南充:網友諮詢優品道車位情況！房管局回覆暫時無法辦理預售

4月2日，網友在麻辣社區諮詢關於南充優品道龍璽灣（備案名御龍灣）車位情況。各位領導，各相關單位：作爲一名羣衆，有三個問題諮詢。

1.請問南充優品道龍璽灣一期車位的預售許可都沒有，爲什麼允許開發商售賣??

2.爲什麼沒得任何許可就達到了交付標準，就要求業主辦理車位交接手續，繳納80元每月的車位管理費？

3.請問這個80元的管理費合不合理？合不合規？合不合南充的經濟標準？怎麼制定到80元一個月的？

4月7日，南充市房管局回覆網友，御龍灣項目因未繳納地下空間使用費，暫時無法辦理預售許可證，不能對外銷售。

但是，根據《商品房屋租賃管理辦法》第六條和《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二條等規定，對於已取得建設工程規劃許可證的房屋（含地下車庫），可以對外出租，出租年限不得超過20年，感謝您對商品房工作的理解和支持。

來源:網友、麻辣社區濱江南充等

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