南通5宗宅地34.74億元成交 招商蛇口聯合體7.22億獲開發區地塊

觀點網訊：11月11日，南通市成功出讓5宗住宅用地，總成交金額達34.74億元，所有地塊均以底價成交。

其中，成交樓面價最高的地塊爲R24013地塊。該地塊位於朝陽路南、湖東路西，土地面積42704.75㎡，用途爲住宅/普通商品住房用地，容積率1.01，起始總價7.22億元。

根據成交結果，該地塊由招商局地產（常州）有限公司聯合江蘇煒賦建設發展有限公司、南通市中央創新區科創產業發展有限公司以底價摘得，成交樓面價16752元/㎡。

另外，南通空港置業有限公司摘得R2024-012地塊、編號R2024-014地塊2宗地塊。

編號R2024-012地塊，位於金沙街道城東村，金霞路東側、康寧路北側。土地出讓面積37608㎡，規劃建面67694.4㎡，容積率1.8，建築限高60m，起拍價5.35億元，起始樓面價7900元/㎡。該地塊僅獲一輪報價，最終由南通空港置業有限公司底價競得，成交總價5.35億元，成交樓面價7900元/㎡。

編號R2024-014地塊，位於金沙街道太山村、虹西村，毓秀山路東側、延壽路北側。土地出讓面積99723㎡，規劃建面179501.4㎡，容積率1.8，建築限高60m，起拍價13.1億元，起始樓面價7300元/㎡。該地塊僅獲一輪報價，最終由南通空港置業有限公司底價競得，成交總價13.1億元，成交樓面價7300元/㎡。

編號R2024-013地塊，由南通神輝置業有限公司底價競得，成交總價4.14億元，成交樓面價7900元/㎡。該地塊位於金沙街道城東村，湘江北路西側、運鹽河北側。土地出讓面積29082㎡，規劃建面52347.6㎡，容積率1.8，建築限高40m，起拍價4.14億元，起始樓面價7900元/㎡。

編號R2024-011地塊，由南通華山實業有限公司底價競得，成交總價4.93億元，成交樓面價10500元/㎡。該地塊位於金新街道果園社區，金橋路北側、揚子江路東側。土地出讓面積42699㎡，規劃建面46968.9㎡，容積率僅1.10，建築限高24m，起拍價4.93億元，起始樓面價10500元/㎡。出讓文件要求，競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。

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