南陽市房地產“白名單”項目貸款投放超過40億元

【大河財立方 記者 徐兵 通訊員 段連】黨中央高度重視房地產市場平穩健康發展。11月12日，記者瞭解到，自房地產融資協調機制工作開展以來，南陽金融監管分局積極貫徹落實住建部、金融監管總局各項工作部署，督導銀行機構精準支持房地產項目的合理融資需求，加大“白名單”項目貸款投放力度，促進房地產市場止跌回穩。目前，全市銀行機構已爲34個白名單項目合計新增授信58.73億元，新投放貸款42.88億元，授信金額居全省第2，已投放金額居全省第3，貸款投放率已達到73.01%，有效提振了南陽房地產市場信心。

南陽金融監管分局始終堅持把房地產融資協調機制作爲當前形勢下破解房地產項目融資難題和促成項目建成交付、保障購房人權益的有效手段，將其作爲防控房地產金融風險、促進金融與房地產良性循環的有力抓手。

加大支持力度，推動項目“應進盡進”“應貸盡貸”。該局組織銀行機構對市住建部門推送的近300個項目（含重複推送項目）實現“項目對接”100%全覆蓋，項目對接個數居全省第一。按照“白名單項目是合格生不是優等生”的指導思想，推動“應進盡進”“應貸盡貸”，項目個數穩居全省第一方陣。

壓實銀行責任，高效推進項目貸款審批投放。該局先後19次召開全市銀行機構房地產融資協調機制工作調度會，逐個項目分析研判，掌握項目審批和投放進度以及遇到的問題，並及時協助解決，爲項目貸款順利審批和投放提供保障。分局分管領導直接與多家機構負責人聯繫溝通壓實責任，推動機構加壓奮進。

壓實房企責任，推動項目加快整改修復。該局聯合住建部門先後8次召開項目修復調度會議，召集相關銀行、房地產企業和縣區專班共同對需要修復的項目進行研判，逐個項目提出整改要求和完成時限，建立問題整改臺賬，緊盯整改進度。召集相關縣區政府的主要負責人召開“白名單”項目修復和貸款投放督辦會議，就問題修復慢導致貸款投放難的項目進行研究並提出解決方案，現場逐縣區逐項目下發督辦通知，目前已向各縣區下發20份督辦通知，要求相關縣區和項目限時整改，爲銀行審批和放款創造條件。

積極推動“白名單”項目擴圍增效。爲更好滿足項目合理融資需求，根據住建部和金融監管總局最新政策精神，該局第一時間對轄內存量開發貸業務進行摸排，爲白名單項目擴容工作提前做好準備。組織銀行機構參加“白名單”項目擴圍增效政策培訓會議，對擴圍對象、擴圍範圍、擴圍流程等內容進行明確。積極與住建部門對接，並組織銀行積極申報，分類分批將合規住房開發貸項目統一納入“白名單”。第一批已納入21個存量項目，涉及金額5.67億元。

在融資協調機制的大力支持下，各“白名單”項目工程進展迅速，多個項目實現了提前交付。建行南陽分行對酈都國際·永平苑項目新投放貸款5000萬元，有力推動了工程建設。中國銀行南陽分行爲南陽花漾美郡項目提供“白名單”貸款3億元，大大加快了該項目的工程建設進度，縮短了交付週期，目前該項目已有多棟樓完成了竣工備案，具備了交付條件，讓購房人提前住上了屬於自己的房子。

責編:劉安琪 | 審校:張翼鵬 | 審覈:李震 | 監審:萬軍偉