能率資本砸29.81億 標走「新光國際商業大樓」部分樓層

接受新光一號不動產投資信託基金專任委託的第一太平戴維斯副總經理陳逸鴻表示，今天標脫的新光國際商業大樓，坐落精華地段，距離南京復興捷運站僅200公尺，是臺北捷運旅運量第4大的車站，平日捷運進出人數超過8萬人次，商圈人潮衆多。

陳逸鴻表示，鄰近的復興北路、敦化北路與民生東路沿線，有多個商辦大樓、飯店重建案正在興建中，包括臺塑大樓都更案、興富發的國家企業大樓、大同大樓更新改建案、國泰人壽寰宇大樓更新改建案、和苑三井花園飯店敦北案、凱悅尚萃酒店等，帶動商圈地景改變與機能提升。

本案屋況良好、大樓管理嚴謹，現況滿租有穩定收益，有機會吸納周圍辦公室改建，企業辦公室搬遷的需求，帶動租金上漲，再加上本案也有都更改建之題材與潛在效益，是推動投資人積極參與競標的原因。

陳逸鴻表示，今日標脫的新光國際商業大樓，是新光一號不動產投資信託基金啓動公開標售計劃的最後一個開標的標的，合計6個標的標脫金額總計306.9億元，比標售總底價高出3.25%。