暖男也轉彎！羅智強質疑高雄國賓：危險係數2022突飆高

高雄國賓容積率破千遭到質疑，連高雄市長陳其邁都改口，羅智強質疑雄檢爲何靜悄悄不動？（資料照／任義宇攝）

高雄國賓飯店因適用危老重建條例，最終核可容積率高達1142％，周邊居民持續陳情抗議，面對爭議，高雄市府一改先前「沒問題」態度，5日下午急轉彎宣佈委請第三方重新鑑定。高雄市長陳其邁6日受訪表示，因前兩次鑑定報告採用的方法不一樣，因此將委託第三方單位再做公正、專業判斷。國民黨立委羅智強質疑，國賓2022決定改建時，爲何危險係數突然飆高到65.7，快速成爲危老建築？連暖男都轉彎了，司法還在睡？

羅智強8日在臉書發文提到，高雄國賓飯店危老重建案容積率達1142％，高雄市政府原聲稱一切合法，在柯文哲因京華城案遭羈押後，高雄市長陳其邁改口要對國賓案重新評估。高雄國賓的土地使用分區爲第五種商業區，法定容積率原爲840％，因取得危老重建獎勵，改建的容積率提升爲1142％。此案關鍵在於，建物危險係數需達45才符合危老標準，但1981年開幕的高雄國賓，於2020年鑑定時危險係數僅30，遠低於法定標準。

羅智強指出，神奇的是，國賓在2022年決定改建時，危險係數突然飆高到65.7，快速成爲危老建築，順利取得危老容積獎勵。陳其邁說，國賓前後兩份鑑定報告的「學理方式不太同」，因此市府決定委託第三方鑑定，再依鑑定結果來評估。

「暖男轉彎了！司法還在睡？」羅智強強調，依《建築物公共安全檢查簽證及申報辦法》，高雄國賓每兩年需辦理一次耐震能力評估檢查申報。若過去都符合安全標準，又如何在短短兩年內快速成爲危老？高市府何以草率覈准危老重建獎勵，當中有什麼貓膩？如果不是京華城案引發外界對高雄國賓的質疑，陳其邁會改口要找第三方重新鑑定？

羅智強質疑，全臺30年以上老屋約500萬戶，老舊住宅都更不易，一般民宅都更連一坪換一坪都換不到。高雄國賓輕易獲得高額容積獎勵，渴望都更換得安全家園的民衆，心中如何能平？北檢大規模調查京華城案，面對高雄國賓案疑雲，雄檢卻靜悄悄不動，連做個樣子都不肯？

羅智強直呼：難道暖男是司法不可觸碰的禁地？