普法｜上海首例“野蠻裝修”！兩男子因私拆承重牆被判刑

在充滿海派風情的多倫路歷史風貌保護區，季某買下了一幢有近百年曆史的小樓。爲了修葺一新，他找到了裝修工人姜某某，未經批准便開挖地下室。4個月後，隔壁鄰居發現自家房屋變成了隨時可能坍塌的“危房”。近日，上海市虹口區人民檢察院披露了這起全市首例“野蠻裝修”私拆承重牆危險作業案。

姜某某從事房屋裝修二十多年，2023年1月，季某上門找他幫忙改造房屋，並提出挖一個地下室做酒窖。姜某某滿口答應，表示自己有專業資質，之前幫別人挖過地下室，沒有問題。實際上，姜某某隻有電焊操作證，沒有其他任何建築方面的資質，敢接這個活，全憑多年的施工經驗和膽子大。

2023年6月，房屋改造開始施工。爲了掩人耳目，季某提議施工時鎖上大門，外圍拉上綠布遮擋，還在地下室的入口處蓋上木板。就這樣，他們瞞着所有人將小樓的下面一點點掏空。

由於噪音擾民和未辦理報備審批，城管部門多次登門，告知要合法合規裝修，及時履行相關的審批手續。季某嫌申報流程繁瑣複雜，費用過高，懷着僥倖的心理一拖再拖，認爲大不了事後去交點罰款。隨着工程不斷推進，房屋裡出現了一定的沉降、滲水等問題，兩人試圖用鋼管和混凝土來加固牆體。

到了2023年10月，房屋內12處牆體、支柱、樓蓋都已被拆除，地下室也挖到了2.8米深。由於這一排連體建築共用牆體，左右鄰居逐漸發現，家裡的門窗關不了了，牆體也裂開了，地面有點傾斜，趕緊向相關部門舉報，非法改造工程這才停了下來。

經專業勘測，房屋破壞程度等級評定爲5級，隨時有坍塌的危險，街道緊急對左右相鄰樓棟的住戶進行了疏散，安排住進了附近的旅館裡，共造成直接經濟損失67萬餘元。

虹口檢察院認爲，季某夥同姜某某在改造房屋中違反有關安全管理的規定，未經依法批准擅自從事建築施工活動，具有發生重大傷亡事故的現實危險，其行爲均已涉嫌危險作業罪。經審理，法院以危險作業罪對二人分別判處有期徒刑10個月、緩刑1年，並禁止姜某某在6個月內從事住宅裝飾裝修工程。同時，檢察院以行政公益訴訟立案調查，向負有執法職責的行政部門制發檢察建議，督促全面查處違法行爲，責令採取緊急處置措施，並恢復原狀。

來源 | 上觀新聞

編輯 | 李婉怡

責編 | 陸慧

上海法治聲音