橋科將公告區段徵收 地主看好發展

高雄橋頭科學園區將於4日開始公告區段徵收，代表橋科正式啓動實質開發作業，此次徵收土地總面積約爲352.44公頃。（高市府地政局提供／洪浩軒高雄傳真）

高雄橋頭科學園區將於4日開始公告區段徵收，宣告正式啓動實質開發作業，此次徵收土地總面積352.44公頃，被徵收土地所有權人可依個人意願選擇現金補償或申請抵價地，目前達成協議價購的土地總面積及金額均僅有0.02％，多數地主傾向以申請抵價地方式補償，等於相當看好未來發展。

高市府地政局表示，橋科10月4日至11月3日將公告區段徵收，其中規畫約186.49公頃產業專用區、39.79公頃住宅區與商業區，以及126.16公頃公園綠地、道路等公共設施用地。被徵收土地所有權人可選擇全部領取現金補償或全部申請發給抵價地，也可採取部分領現金部分申請抵價地的方式補償。

地政局指出，去年12月底召開協議價購會議，土地辦理協議價購面積約佔私有土地總面積0.02％，金額也約佔私有土地地價總金額0.02％，顯見多數地主期望以領回土地方式作爲補償，與政府共享開發後的整體利益。

高雄市永慶不動產廖姓資深房屋仲介表示，橋頭科學園區附近，2年前1坪土地約爲30萬元，現今已漲至45萬至50萬元，另外，房價2年前約1坪16、17萬元，如今1坪已25萬元起跳，農地2年前1分地1500萬元，現在1分地大約3000萬至3500萬元，不論屋主及地主都出現惜售現象。