青島三地塊底價12.57億成交 海諾建融等公司分食

觀點網訊：3月26日，青島市一批次擬供地清單中，世博園板塊劉家下河地塊、寧夏路125號、城陽白雲山田旺路以西地塊3宗地塊成功拍賣，3宗地塊全部底價成交，成交總價12.57億。而原定於今日拍賣的市北鹽灘地塊宣佈中止網上拍賣。

其中，寧夏路125號地塊，被青島海諾建融置業有限公司以14300元/㎡的樓面地價，總價2.23億的價格斬獲。世博園板塊劉家下河地塊，被青島億聯新達置業有限公司以10080元/㎡的樓面地價，總價5.55億的價格斬獲。白雲山田旺路以西低密地塊，被北岸置業（青島城陽開投工程有限公司）以5709元/㎡的樓面地價，總價4.78億的價格斬獲。

據瞭解，億聯多年深耕西海岸市場，此次拿地也是億聯進駐青島主城斬獲的首宗地塊。而白雲山田旺路以西地塊，則是北岸置業在城陽白雲山板塊的首次拿地。

一批次市南區僅寧夏路1宗地塊計劃出讓，位於市南區寧夏路125號，緊鄰部隊安置住房小區，地塊規模較小，佔地面積僅2135㎡，容積率7.3，建築面積約1.56萬㎡。起拍樓面地價14300元/㎡，起拍總價2.23億元。競買保證金4457萬元。

此外，劉家下河地塊LC0303-14地塊位於李滄區九水東路以南、漢川路以東，佔地面積25046㎡，容積率2.2，規劃總建面55101.2㎡，起拍價10080元/㎡，起拍總價5.55億，競買保證金1.11億元。

白雲山田旺路以西地塊位於城白雲山板塊碩陽路以南，田旺路以西地塊，佔地面積約55527㎡，容積率1.6，建築面積約8.88萬㎡，其中出讓部分建面8.38萬㎡，另外劃撥教育用地建面約5040㎡。起拍樓面地價5709元/㎡，起拍總價4.78億元，競買保證金9568萬元。