讓利惠民“以舊換新”掀起家居消費熱潮
部分智能餐廚空間產品可享受“以舊換新”補貼
羊城晚報記者 黃士 實習生 蔣可怡
今年7月，國家發展改革委、財政部印發《關於加力支持大規模設備更新和消費品以舊換新的若干措施》的通知，其中提到，支持家電產品以舊換新，舊房裝修、廚衛等局部改造、居家適老化改造所用物品和材料購置，促進智能家居消費等。
9月以來，北京、上海、廣東等多地積極響應國家號召，陸續出臺相關實施方案，推進“以舊換新”政策的加速落地，以舊換新的浪潮滾滾而來。相較以往的“以舊換新”，當前很多城市的補貼範圍從家電領域擴展到住宅升級和廚衛改造產品、智能家居產品、適老化改造產品等，覆蓋範圍廣，補貼額度高，對於相關企業和消費者都屬重磅利好。
在業內人士看來，從中央到地方，一系列“以舊換新”政策相繼重磅落地，“以舊換新”加速走進百姓生活，正成爲消費升級和經濟發展的重要推動力。與此同時，在存量市場時代以及消費轉型升級的大背景下，推進家居“以舊換新”也是進一步釋放存量市場消費潛力、提升生活品質的有效舉措。
市場反應：頭部企業率先打響第一槍
在“金九銀十”的傳統家裝旺季，全國各地掀起“家居家裝家電以舊換新”補貼熱潮，衆多頭部大家居企業紛紛搶抓機遇，通過讓利加碼補貼政策，率先打響“以舊換新”第一槍。
以頭部定製家居企業歐派爲例，近日該企業官宣政企雙補貼，在政策惠民之餘加碼補貼20%，旨在促進新一輪家居行業的消費升級。歐派集團總裁助理張秀珠告訴記者，歐派推出“消費者+99元享健康升級補貼”優惠，包括歐派799惠民系列衣櫃、899德系高顏系列衣櫃。除此以外，購買歐派櫥衣木衛定製類產品，享合同金額20%的企業補貼金，最高1萬元/戶；企業補貼金可用於在歐派購買全球大牌傢俱家電產品，促銷價之上再享20%補貼優惠。
此外，定製家居行業另一先行者尚品宅配也在9月22日推出臻選煥新全案套餐。尚品宅配總經理李嘉聰介紹，該套餐是在政府補貼基礎上針對不同的煥新需求所推出的可靈活組合與調整的系列產品方案，今年該品牌更有與工行聯合推出的免息分期金融惠民服務。記者瞭解到，在本次“10988元72小時煥新廚櫃PET套餐”與“15800元24小時煥新12件全屋傢俱套餐”裡，共包括廚房、臥房、全屋傢俱等單空間極速煥新。其中，10988元煥新套餐包括了3m地櫃+3m檯面+1m吊櫃，同時送方太煙竈+星盆+龍頭，門板可以免費升級到PET輕奢親膚板。15800元全屋傢俱煥新套餐包含了沙發、茶几、餐桌椅、軟牀、牀墊等高品質傢俱。
除了定製家居行業，門窗行業也在發力。皇派作爲門窗行業的頭部品牌，在9月24日官宣799元/平方米的門窗普惠新品，同時啓動首屆中國好門窗超品節，率先掀起門窗煥新“全民普惠”新浪潮。皇派門窗副總裁朱夢思告訴記者：“此次普惠行動，不僅是對國家促進消費政策的積極響應與堅定踐行，更是對高品質居住需求的深刻洞察與誠摯迴應，對產業高質量發展的責任引領。希望能與衆多個人、企業、協會達成共識，共同助力家居全民普惠願景廣泛實現。”
市場趨勢：家裝“煥新”激活消費新動能
近期以來，各地在原消費品以舊換新政策基礎上，進一步擴圍加力，家裝廚衛“煥新”成爲重要支持領域之一。業內人士認爲，近兩年家裝市場的“煥新”補貼在提升居住環境的同時，能夠激活消費新動能。
記者注意到，隨着中央明確安排超長期特別國債加力支持消費品“以舊換新”，相關部門接連發布了最新的實施細則。此輪部署對家裝廚衛領域的以舊換新進行了細化，舊房裝修、廚衛等局部改造、居家適老化改造、智能家居消費等都被納入家裝廚衛“煥新”補貼範圍。
另外，在政策執行方面，商務部此前明確，支持地方自主提升“以舊換新”能力，指導地方及時完善配套措施，做好組織實施工作，進一步優化補貼的審覈、資金撥付流程，審覈上提速、服務上提質，打通申領補貼的“最後一公里”，儘量縮短消費者從提出申請到拿到補貼資金的時間。
基於此，目前全國多地都推出了家裝補貼措施。深圳市住房和建設局日前發佈了《深圳市住宅裝修改造物品和材料購置補貼活動實施指引》（以下簡稱《實施指引》），對全屋裝修和局部改造進行現金補貼。根據深圳市住房和建設局消息顯示，《實施指引》發佈三天，就有1000多名市民在“深裝易”平臺上傳了申請資料。裝飾行業協會、市內頭部裝修企業、重點裝修賣場等渠道的數據顯示，深圳市家裝的諮詢量、裝修裝飾合同意向、建材購買諮詢均大幅增長。
在市場出現升溫跡象的背景下，相關企業也及時捕捉市場趨勢。首批入選深圳政府補貼名單的裝修平臺土巴兔業務負責人告訴記者，在政府補貼基礎上，凡在平臺簽約全屋定製的用戶還可額外享受5%的補貼。“這意味着，用戶在申請政府補貼的基礎上，還能通過平臺獲得更豐厚的優惠。隨着其他省市陸續下發相關文件，平臺還將繼續跟進。”
此外，深圳的另一軟體家居品牌左右家居董事長黃華坤錶示，推出“以舊換新”新舉措，在展現了企業對自身發展和產品品質充滿底氣的同時，也有效降低了消費者的換新成本，將大大提高消費者的換新意願，激發家居行業的存量市場新活力。
專家觀點：加碼惠民釋放改善居住需求
在大家居行業的各大企業積極推動“以舊換新”行動，惠民煥新跑出“加速度”的重要背景下，廣東省定製家居協會副秘書長蒙輝表示，2024年以來政府陸續出臺“以舊換新”政策，推動新一輪的全民生活品質進階——追求更高顏值、更舒適、更智能的產品，和一體化的空間設計服務，這也推動着家居企業自身進行產品和服務的煥新升級。
中國建築金屬結構協會副會長王洪濤表示，近期國家陸續出臺了一系列促進家居消費的政策舉措，“以舊換新”對於帶動居民消費增長和經濟復甦的積極信號強烈。“其中，門窗作爲家居建材行業的重要組成部分，正成爲國家‘以舊換新’政策的直接受益者，是頗具上升空間和發展韌性的有剛性需求的大市場。隨着存量房時代的到來，改善型居住消費成爲市場主流，大量的消費者對居住環境的要求不斷提高，也對門窗建材等產品提出了更高的需求，因此通過惠民活動釋放消費潛力顯得至關重要。”
中國建築材料流通協會會長秦佔學認爲，家裝“以舊換新”對存量房產的發展有着重大的推動作用，同時家裝本身就是一個“大家居”概念的產業鏈，鏈條非常長，也將帶動多產業鏈發展。
大家居應當如何抓住“以舊換新”機遇？秦佔學稱，首先，要深刻理解政策的戰略意圖；其次，要苦練內功，拿出能被消費者接受的綠色發展方案，從而引領綠色消費；最後，要積極與各地方政府聯繫，獲得支持，同時還要挖掘企業內在潛力，施惠於民，先行先試，從而搶佔先機。
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