日本租屋費用項目太多 他做比較「臺灣租客是不是太爽？」

買房示意圖。 圖／ingimage

買賣、租賃房子全世界都有，但法規大不相同。有一名網友以日本、南韓、英國的制度和臺灣做比較，發現國外租房子的條件繁瑣，相比之下臺灣規定大多保障租客，讓他直呼「臺灣租客是不是太爽？」

原PO在PTT發文表示，在日本租房子得付押金2個月、禮金2個月、租金1個月、仲介費1-2個月、保險費、修繕費等，續約還要再付續約費，若退租要給換鎖費、清潔費。另外，南韓是傳貰金制度，每年禮金、逢年過節禮金禮品；而英國還要準備履歷面試、租客信評等。

相比之下，原PO認爲臺灣的規定是押金不得超過兩個月，還可以合法欠租2＋2個月，換鎖、修繕、保險都是房東負責，而且租金還很便宜，很多規定都是保障房客，反而房東好像被剝削，讓他酸說「是不是臺灣租屋太爽？」

不少鄉民認同在臺灣租房子的確比較有優勢，「是，所以我只租不買，堅決不當房奴」、「超爽！現在又多一個社宅，多躺平七年」、「臺灣租金拿到國際上，臺灣房東根本就是佛心來着」、「房客真的很爽，只租不買纔是內行」、「確實，還一堆人嫌」。

但也有網友吐槽原PO，「臺灣房東持有稅很低」、「日本持有成本高，還有修繕金、都計稅之類的，不能像臺灣一樣破爛租」、「你房東稅繳了夠多，你就可以說政府要用公權力維護你的權益」、「這麼爽你還不把臺灣房子賣了去買日本的？」、「國外可以長租，臺灣？」、「租金便宜？笑死，臺灣薪水多少？」、「臺灣房東敢繳稅嗎？笑死」。