三圓董座 王光祥交棒王雅麟

三圓建設21日改選，董座王光祥（左）交棒給其子三圓建設總經理王雅麟（右），專注大同組織再造。圖／蔡惠芳

三圓建設董事長、大同公司董事長王光祥21日主持股東會並完成董事改選，同時宣佈卸任董座，正式交棒其子－三圓建設總經理王雅麟，日後將專注經營大同組織再造和資產開發。目前三圓有「Diamond Towers」臺北之星、新隆國宅兩筆百億級蛋黃區都更案，加上雙北市兩筆都更案共四筆，完成集團世代交替佈局。

王光祥上週以大同董座身分召開股東會時透露，將卸下三圓建設董事長職位，全心全力改造大同，讓大同股東能即早配發到股利，等於預告三圓董座一職將世代交替。

21日三圓舉行股東會並改選，一如預期，王光祥不再續任董座，最後選舉結果，由「三圓王子」王雅麟出任董事長，至於王雅麟的總經理遺缺，董事會將另聘適當人選。

三圓股東會也通過承認去年財報案，在認列三圓建設青島開發公司股權的處分利益後，2021年稅後淨利達9.77億元，EPS達17.34元，爲歷年次高，配息5元，爲歷年最大手筆。

王光祥表示，選在此時交棒給王雅麟，其實規劃已久，王雅麟取得美國南加大都計碩士學位返臺工作迄今已17年，經歷各個專業領域的琢磨和歷練，已擁有完整的資歷，足以領導三圓建設，走向下一個階段，永續成長。

王雅麟表示，目前三圓有臺北市大安區「Diamond Towers」臺北之星、臺北市中正區新隆國宅社區、及新北市新店文山段三大都更案；另外南京西路、太原路口都更案，則尚未對外公告，合計雙北市有四大都更案。

其中「臺北之星」總銷達450億元，爲正義國宅都更案，已取得使照，現正潛銷，8月可望完成實品屋及公設，第四季原地主及都更戶產權過戶後可望開賣，目前下訂買家「已經超過二位數」，每坪開價200多萬起跳，到頂樓特殊戶開出近3字頭不等。

先前曾傳出頂樓特殊戶已有客戶成交，對此 王光祥和王雅麟予以否認，表示尚未開賣。對後續銷售成績，表示有信心，不會受打房和升息影響。

另外鄰近中正紀念堂的新隆社區，王雅麟表示，全部550戶，則已籤86％，基地面積3,810坪，目標年底前簽到九成。市場人士依未來總坪數約3.6萬多坪估計，總銷可望在360億元以上，爲「臺北之星」下一個蛋黃區的都更大案。

至於新店文山段都更案，位於北宜路一段、能仁街，基地1,043坪，已召開公聽會，預計7月底送件。