廈門商住用地將迎今年"首拍" 計劃27日出讓兩宗商住用地

我市商住用地將迎來今年“首拍”。昨日，市自然資源和規劃局發佈公告，計劃於3月27日出讓兩宗商住用地，土地總面積5.51公頃，總計價建築面積11.15萬平方米，起拍總價36.8億元。值得注意的是，此次供應的地塊區位都較爲優越，一宗位於思明老城將軍祠板塊，另一宗位於海滄馬鑾灣新城樂活島板塊。

思明區將出讓2024P01一宗商住用地，出讓土地總面積1.26公頃，計價總建築面積5.12萬平方米，起拍總價22.8億元，起拍樓面價44514元/平方米。該地塊位於思明區廈禾路與將軍祠路交叉口東南側，地處思明老城中心城區將軍祠板塊。將軍祠板塊是具有深厚歷史人文底蘊的社區，集吃、住、遊、購、娛、學等功能於一體。2023年底，該片區改造項目正式啓動，根據規劃，將軍祠板塊將成爲激活老城活力的關鍵之地。

海滄區將出讓2024HP01一宗商住用地，出讓土地總面積4.25公頃，計價總建築面積6.03萬平方米，起拍總價14億元，起拍樓面價23210元/平方米。該地塊位於海滄區新陽片區文江路與海源路交叉口東南側，地處馬鑾灣新城樂活島板塊，作爲廈門大力建設的島外新城之一，馬鑾灣新城定位爲“廈門灣兩高兩化新極點”，未來將聚焦生命健康產業、智慧產業、商務文旅產業、現代物流產業四大產業方向，打造廈門投資新高地，建成最溫馨、最具人氣的國際一流灣區，廈門灣西翼核心引擎和廈漳同城化橋頭堡。值得一提的是，該地塊交通條件優越，緊鄰新陽大道、新景路等主次幹道，路網體系完善，交通四通八達，同時鄰近地鐵2號線新陽大道站，跨區域出行便捷，可快速前往海滄南部新城和廈門本島，經馬鑾中心站換乘6號線可直達集美區。（袁舒琪）

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