沙坪壩：迎春房交會將收官 衆多優惠政策“迎客”

3月22日，沙坪壩區住房城鄉建委發佈消息，2024年沙坪壩區迎春房交會進入收官階段。

“此次房交會的舉辦從銷售上看，對沙坪壩區房地產市場健康平穩發展有一定推動作用。”沙坪壩區房地產業協會相關負責人表示，此次房交會在國家、市級有關部門和金融機構出臺多種利好政策的前提下，疊加沙坪壩區政府的契稅50%現金補貼、房企針對房交會推出專屬優惠等。

“從房交會區域銷量來看，新橋片區、井雙片區、物流園等區域板塊受到市民青睞”。沙坪壩區房地產業協會相關負責人說，這些區域不論是成熟度、價值、配套、未來發展前景等都各有千秋、優勢明顯。“比如東部城區的萬科清水甲第項目和西部片區的招商渝天府項目，成交套數、金額成績亮眼，連續多次進入全市各大排行榜單。”

多家統計機構和中介公司數據顯示，沙坪壩區房地產業“小陽春”走勢已顯，市場上以婚房、購房這樣的剛性需求和追求更好居住條件的改善性需求仍然是廣泛存在的。

“過去幾年，受市場外部變化和企業內部各種困難影響，沙坪壩房地產業從經歷不確定性到尋求新的平衡，依然展現了不少底氣。”該負責人說，首先，沙坪壩是重慶科教文衛大區、西部(重慶)科學城主陣地、中歐班列和西部陸海新通道的始發地，近年來各類戰略機遇疊加，當前正緊緊圍繞“主陣地、示範區、排頭兵、領頭雁”目標定位，以“四個重大”爲抓手，高質量推進“四個示範區”建設，發展勢頭正勁。

其次，沙坪壩人文底蘊厚重，是巴渝文化的繁盛地、沙磁文化的發源地、抗戰文化的聚集地、紅巖精神的誕生地，年接待遊客超4300萬人次，擁有重慶談判舊址“林園”等抗戰遺址86處。白公館、渣滓洞等遺址是全國十大紅色旅遊景區和全國愛國主義教育基地。建成世界最大的單一室內劇場--重慶1949大劇院，千年古鎮磁器口有“小重慶美譽”。

同事，沙坪壩區教育醫療資源富集，擁有重慶大學、陸軍軍醫大學等高校16所，重慶一中、南開中學、重慶八中、樹人小學等中小學108所，在校師生約47萬人，是全國義務教育優質均衡先行區。在區“兩院”院士15位，高層次研發團隊50餘個，高層次人才4000餘人，高技能人才4。5萬人，人才資源總量達58萬人。集聚機械傳動等國家重點實驗室4個、省部級以上研發平臺348個、重點企業研發機構78個，培育國家高新技術企業119家、重慶市科技型企業2300餘家。

“城市能級不斷提升、產業加速集聚、人口紅利持續釋放，將有力支撐沙坪壩區房地產市場的長期穩定健康發展。”沙坪壩區住房城鄉建委相關負責人表示，距離2024年沙坪壩迎春房交會3月31日結束僅剩最後10天，現金補貼和各樓盤優惠政策即將結束，希望有需求購房的市民不要錯過。

據悉，2024年1月1日至3月31日期間，凡購買沙坪壩區內新建商品房(包括商品住房、商服用房、辦公用房、車位)，且在優惠政策時限內在重慶市不動產交易登記系統網籤、備案或辦理轉移登記，並向本區稅務機關完清購房契稅的購房人，可申請購房者實際繳納契稅金額50%的裝修補貼，補貼方式爲現金補貼。

沙坪壩區住房城鄉建委相關負責人提醒，申請補貼的新建商品房屋必須同時符合以下三個條件：一是購買經公證機構明確的此次房交會參展房屋；二是網籤合同時間在2024年1月1日至3月31日24時之間；三是契稅完稅憑證時間必須在2024年1月1日至3月31日(含)之間。

來源：沙坪壩區住房城鄉建委