上海6批次土拍地塊曝光，4幅地塊或將出讓

近日，上海6批次土拍地塊名單曝光，預計推出4幅地塊，分別位於寶山南大、閔行浦江、浦東新楊思及楊浦定海社區。

從位置上來看，6批次擬上架的4幅地塊，依然非常優質。

其中寶山地塊位於當下熱門的南大板塊，爲商業、辦公、住宅用地，靠近中環置地中心·潤府。中環置地中心·潤府是豐翔路TOD項目，項目前4批都連續售罄，五期開盤銷售率約85%，即將迎來六期收官。

閔行浦江沈杜公路地塊位於8號線與浦江線沈杜公路站西側，地塊西南兩側是浦江郊野公園，北側是上海戲劇學院和上師大附屬中心閔行分校，該地區規劃爲浦江地區中心。

浦東新楊思地塊，作爲“十四五”期間浦東重點打造的潛力區域之一，新楊思區域橫跨浦東三林、北蔡兩鎮，總面積約2.72平方公里。板塊周邊三公里範圍內有前灘、世博、陸家嘴、花木等中央活動區及城市副中心核心板塊環繞，區位優勢非常優越，是浦東發展的重要節點。

而此次即將上架的地塊，東邊緊鄰着的就是三開三捷，即將迎來收官四期的新楊思上園，該地塊也將是新楊思區域第二個住宅項目，大概率熱度也不會低。

楊浦定海社區地塊，定海社區所在的東外灘板塊也是近年來開發熱點，6批次擬掛牌相鄰兩幅地塊，分別是134街坊的K2-04地塊以及137街坊的G2-5地塊，不過兩幅地塊體量都不是很大，其中134街坊的K2-04地塊，用地面積14212㎡，容積率2.5；137街坊的G2-5地塊用地面積4391㎡，容積率2.6。