上海虹口海泰北外灘售樓處電話-海泰北外灘(2024)官網-戶型/價格
超越湯臣一品+完勝古北壹號【360-600-550-1200平】5萬/平裝標【盡在海泰北外灘售樓部電話：400-833-9771】單價約13萬多起售
虹口內環內北外灘-海泰北外灘
售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）
世界濱水示範區城市會客廳
三棟約160~170米的超高建築
取代華僑城蘇河灣成浦西住宅第一高
自帶停機坪+私人定製的超級豪宅
面積約350-1500㎡大平層&複式
總價7700萬起 4.5萬/㎡天際豪裝
刷新多項紀錄書寫魔都豪宅傳奇
海泰北外灘售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）
海泰北外灘位於虹口區南部，河南北路、海寧路-周家嘴路、大連路、黃浦江-蘇州河圍合區域，總面積約4平方公里，陸域面積3.3平方公里。
海泰北外灘項目建成後將超過『華僑城蘇河灣』塔尖住宅，建築高度達到約 170米！僅次於亞洲最高住宅『世茂濱江花園』，這意味着 『海泰•北外灘』將成爲浦西第一高住宅。
地理位置優越，中高區可以看到整個上海灘全景，項目佔地面積 20841平方，總建築面積 1658萬平方，包括地上建築面積 952973平方和地下建築面積70552平方。
除了佳宅用地，該項目還包括了一座歷史保護建築與一棟酒店
海泰北外灘的社區配套也是壕無人性
魔都唯一自帶屋頂停機坪的豪宅
本案信息
面積：350/600/553/1220平（大平層及複式）
層高：3.6米/1220平層高4米
權屬：新房
裝標：每平米5萬，可私人訂製，全球頂奢裝修設計
車位：1:5
無需積分，可直接買
結構：每戶採用同層排水和核心筒設計，可根據居住需求設計改動，開發商提供 4 個裝修設計團隊供挑選，每戶擁有保險屋(可設計成收藏室，安全性高，可防彈）
【363平多種戶型設計】
【619平多種戶型設計】
【553平多種戶型設計】
【重磅來襲1220平】
【詳細介紹開始】
上海海泰北外灘房地產有限公司成立於2016年，主要從事住宅、酒店、博物館等城市綜合體房地產開發。項目位於虹口區北外灘核心區域，緊鄰蘇州河、黃浦江。主要包括住宅、酒店、博物館等城市綜合體房地產開發，打造海泰北外灘城市綜合體。
該項目總佔地面積約爲3.6萬㎡，總建築面積約爲26.8萬㎡，地下建築面積約爲12.0萬㎡，地上建築面積約爲14.6萬㎡，其中住宅面積約爲11.6萬㎡，商業及酒店面積約爲1萬㎡，博物館面積約5000㎡。
海泰北外灘項目擁絕佳地理優勢，項目位於上海虹口區四川北路南段，南臨黃浦區外灘源，西與靜安區蘇河灣相伴。處於黃浦江、蘇州河交匯處，與陸家嘴隔江相望。距離南京東路1.0km，外灘源0.5km，外灘1.0km。項目以赤誠之心打造約160m超高層浦西地標建築，可一覽上海繁華美景。基於上海百年曆史底蘊，創造海派經典匠品。
在海泰北外灘城市綜合體中，將原市五中學的一棟保留建築修舊如舊，建成公益性博物館。
項目周邊聯通路網，交通發達。軌道交通、隧道、公共交通等一應俱全。海寧路、河南北路、吳淞路三條快速幹道,貫通東西南北。周邊有五條地鐵線：3、4號線寶山路站、10號線四川北路站、8號線曲阜路站、12號線天潼路站。四條隧道：新建路隧道（1km）、延安東路隧道（2km）、人民路（3km）、外灘隧道（0.8km)。周邊40餘條公交線路。
商業集羣，項目周邊分佈多家超五星奢華酒店：BVLGARI寶格麗酒店、Bellagio寶麗嘉酒店、華爾道夫酒店、W酒店、半島酒店、悅榕莊等。項目東臨北外灘；東南眺望外灘、陸家嘴；南毗蘇州河、外灘，縱享超奢的景觀價值。
項目由上海地標建築上海商城設計單位約翰·波特曼建築設計事務所設計。AECOM艾奕康擔任景觀設計，AECOM是全球頂尖的全方位綜合服務企業，爲世界各地的公私營客戶提供建造、設計、投資及運營服務，爲全世界150多國的客戶提供服務。
項目南側一棟住宅戶型呈金字塔造型，四間套房，超大客餐廳，充分利用南向面寬，360°採光不浪費一絲一毫江景。每個房間都有超大陽臺，陽臺外設置闊綽花池。南側塔樓頂部設計了一座停機坪，這是上海首個也是目前唯一設計頂樓停機坪的住宅。北外灘將按照“最高標準、最好水平”的總體要求，打造以“世界級會客廳”和“具有全球影響力的世界級濱水區”。
項目採用新技術、新理念：
（一）
·開放空間 街區共享
·城市道路升級 市政管線優化
·保留傳承歷史文化建築風采
（二）
·節能電梯技術
·綠色屋面技術及雨水回收利用
·全方位的建築外立面維護系統
·結合高科技產品的智能化街區
·全屋環境的中央調節和優化
（三）
·生活淨水系統
·同層排水系統
·智能家居系統
·風冷VRV空調系統
·全熱交換新風系統
·地暖系統
（四）
·雲——居所俯瞰，園林形式提供視覺趣味
·居——建築內部，創造社交活動場所
·藝——引藝術品，打造社區藝術展覽空間
·林——中心景觀，提供自然的生活環境
項目秉持輕裝修、重裝飾的內裝理念，與多個知名的專業設計團隊合作，將恰到好處的硬裝與個性紛呈的軟裝融會貫通，提供能夠承載美好生活的居家空間。
海泰北外灘注重打造美好生活，如室內乾衣系統、寵物間和寵物通道，電梯寵物提示系統、寵物戶外專屬遊樂區和寵物衛生間、郊區專屬有機農場直送新鮮食材，全程冷鏈，全天二十四小時供應、地下空間配置私家車駕駛員和私人助理休息室、家庭酒窖與家庭儲藏室、私家車駕駛員和私人助理集中健身娛樂空間、訪客等候區和訪客駕駛員休息室、專屬快遞收發室和智能收取系統、集中洗衣服務系統、集中高檔衣物儲藏空間、家庭影音室、專屬大型車停車位等滿足不同家庭需求。
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海泰北外灘即將取代150米高的華僑城蘇河灣，成爲浦西住宅第一高。
【目前開售面積】
1號樓：553平半層、1200整層（僅12套）
2號樓：363平、600複式
3號樓：600平半層、1200平整層
1號樓情況：總高170米實際共37層，56套，實際36層是住宅，25層（實際）以下是553平（44套），層高3.6米，25層以上是1220平（12套），層高4米。8月底即將取證。1號樓12層以上景觀就很好了。
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2號樓情況：總高160米共39層，108套，其中有3層避難層（實際12F,25F,40F），36層是住宅，分2個單元，兩邊是複式619平36套（2單元01室、3單元02室），中間是平層363平72套（2單元02室和3單元01室）。3號樓待建。1號樓14層以上均可看黃浦江和陸家嘴三件套，2號樓30樓以上也都能看到。
虹口內環內 北外灘 海泰北外灘
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