上海青浦華髮虹橋四季,建面約90-130平,總價約485-780萬。

❇大虹橋總價4字頭 全能住宅❇知名國企開發|品質保障❇千億科創芯 名企聚集❇17號線嘉鬆中路站約700米 ❇三開間朝南 每天與陽光約會

大虹橋科創高地品質好房17號線步行距離700m建面約90-130㎡多款戶型新一代超低能耗科技住宅

#最新消息#5站大虹橋500萬級最優解「華髮虹橋四季」正在熱銷

在售約90/100/130㎡3-4房均價55969元/㎡

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500萬級的新房通常位於城市外圍,無論是交通、規劃、配套相較於市區項目,都會有一些短板。

但如果想要性價比、又要離地鐵近、還想要有生活配套怎麼辦?或許只有“全能戰士”華髮虹橋四季能滿足購房者“既要又要還要”的嚴苛要求!

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2023年10月25日,上海第三輪土拍二批次中,華髮以總價173296萬元成交青浦區趙巷鎮佳環路東側B2-01地塊,地塊出讓面積29974.3㎡,容積率2.2。溢價率10%,樓板價26279元/㎡,房地聯動價56000元/㎡。

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地塊坐落於趙巷商業商務區範圍內,趙巷商業商務區範圍內位於鎮域的東部,緊鄰318國和滬青平高速公路趙巷出口,南側爲趙巷特色居住區,西側爲趙巷鎮鎮區和金葫蘆中心村。

對於購房者而言,開發商的品牌知名度是買房是考慮的重要因素之一!華髮股份作爲業內飽受盛譽的優質國企,一直展現出國企應有的實力和擔當。

2018、2019年靜安府連續兩年銷售超百億,刷新上海市場銷冠紀錄,同時也奠定了華髮高端品質的深刻印象!緊隨其後的華髮半島華庭、古美華庭、蘇河世紀等,無一不是叫好又叫座的產品!

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華髮股份上海典型項目效果圖,僅供參考而華髮虹橋四季,正是實力國企華髮股份落子大虹橋的又一實力鉅作!

華髮虹橋四季項目的建築外立面採用現代簡約的風格,搭配有序的橫線線條,以米白色爲主並搭配一定香檳金暖色調,並利用大面積玻璃+部分房間近乎落地窗設計,通過分段式化解建築尺度,豐富造型,整體時尚且更爲耐看。

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效果圖僅供參考,以實際交付爲準

社區品質方面

華髮虹橋四季東側擁有一條自然水系,拉近了人與自然的距離。在社區景觀與水系的結合上,更是花了不少心思!

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項目邀請了朗道國際設計有限公司,將水鄉文化與簡約風格相融合,延續趙巷江南水鄉“水陸交織”空間肌理,以“一軸、一環、多園”景觀格局,七大景觀節點,形成豐富的空間院落,形成多層級的空間效果,旨在打造一個高端定製水岸花園社區。

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效果圖僅供參考,以實際交付爲準歸家的儀式感上,也是一點也不遜色。業主能在歸家的動線上體會到不同的景觀節點:

境隱門開(主入口空間)、懸廊疊瀑(水岸會客廳)綠野拾趣(兒童樂園)、輕舞曉影(樂享氧吧)樾下茶庭(宅前花園)、花香漫語(宅前會客花園)輕氧花園(全齡活動區)。

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精雕細琢的至臻工藝,從主入口、地庫、公區、架空層打造專屬的儀式感。

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利用項目商業配套,打造家門口的1公里日常便民商業,便捷生活一站式直達。

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據悉樓盤銷售經理描述,華髮·虹橋四季首期將推約90-130㎡3-4房,共計267套房源,均價55969元/㎡,目前正在熱銷中!

「首期推售樓棟戶型分佈」

項目首開戶型圖發佈:「約90㎡ 3房2廳2衛」

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A1戶型建面約90㎡,控制在450萬+的低總價同時,做到了更強的功能性和生活尺度感。主臥採用主臥套房式設計,私密感與舒適感滿滿。

南側大面寬陽臺,不僅增加室內採光和通風,也可以更高效地利用空間。

客衛“一字型”衛浴設計,居住舒適度更佳。

「約100㎡ 3房2廳2衛」

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B1戶型建面約100㎡,三開間朝南的設計,提高了採光的效率。

入門玄關的設計預留了獨立收納空間,實用性更強!

無過道浪費更是延伸了空間的尺度三房的空間格局,也可根據不同家庭的需求靈活運用。

「約130㎡ 4房2廳2衛」

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C1建面約130㎡大戶型設計,整個做到了南北通透、客餐廚真正的一體化。

四房戶型整體的舒適度和闊綽感都非常好,能更好滿足大家庭對居住品質的高要求。

華髮·虹橋四季在公區打造、裝標配置方面亮點滿滿。

選用高端品牌高配裝修,地暖、中央空調(約克或同等檔次品牌)

和新風系統(霍尼韋爾或同等檔次品牌)三大件俱全;

採用全屋牆布,客餐廳地面地磚,臥室地面實木複合地板,以及採用保暖隔熱的三玻兩腔節能窗技術。

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更融入能大大增加生活舒適度的貼心細節。玄關處加入除臭精靈、LED燈帶等細節,除臭殺菌;衛浴空間,升級鏡櫃,植入美妝冰箱(主衛)、主衛衛洗麗等現代化配置;廚房空間適配真實烹飪動線,配置直飲淨水器、大單槽、360°抽拉龍頭(廚房)等。油煙機蝶翼環吸板,油煙不外溢,便於清潔。

大虹橋4.0千億科創規劃,華髮·虹橋四季佔位城市向上位點,下一個張江,未來可期。從虹橋商務區到虹橋國際開放樞紐再到虹橋國際中央商務區,一份長達126頁的虹橋規劃草案,帶領着大虹橋一步步走向世界舞臺,成爲上海乃至長三角、全中國的C位。

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隨着大虹橋科創功能西移發展的趨勢,青浦新城基於“一城兩翼,一帶三核”發展戰略目標,通過17號地鐵線串聯起三大核心節點,東起徐涇北斗產業基地,西到金澤華爲研發基地,中部核心就是趙巷市西軟件信息園,未來這條產業帶上預期將會有數十萬人口導入。

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並且,市西軟件信息園也是上海“一中四方”戰略佈局青浦區的重要承載體,計劃2025年實現建築面積約400萬平方米,經營收入達到1000億,定位爲千億級產業園區。

*數據信息來源:《上海市西軟件信息園》官方微信、青浦區政府部網站、青浦區趙巷鎮總體規劃暨土地利用總體規劃(2017-2035)

華髮·虹橋四季落位於趙巷黃金中軸之上,集聚城市全線配套大成,營造一種面面俱到的醇熟生活。

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繽紛萬象/大型商業環聚

商業方面,17號線嘉鬆中路TOD規劃約5.5萬㎡濱水商業Terrace Park(在建),集餐飲、購物、影院、健身、親子一體;周邊約16 萬㎡青浦百聯奧特萊斯,輻射整個長三角;2站萬科天空之城、3站蟠龍天地。居於此,生活與繁華只需一個轉身的距離,便可享受現代化的潮流消費體驗。

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便捷出行/馳騁暢達全城

交通方面,約700m直達17號線嘉鬆中路站,5站虹橋火車站,便捷換乘2號線、10號線、機場聯絡線(在建)等,輕鬆直達漕河涇開發區、人民廣場及市中心各個區域,更有G50滬渝高速、滬青平高速、崧澤高速、盈港東路快速出行,無論是日常工作、生活購物,還是週末出行遊玩,都能以最便捷的方式抵達目的地。

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學府在側/書香助力成長

教育方面,項目西南側規劃自建幼兒園,周邊5公里範圍內擁有兩所貴族學校:上海宋慶齡學校、協和雙語學校,另外擁有崧澤學校及幼兒園、小學、初中,全齡段教育覆蓋。(僅列舉項目周邊學校名稱,不作對口承諾,學區劃分以教育局公佈爲準)。

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醫療方面,7公里內3家三級醫院,約2公里到德達醫院(三級私立醫院)、約5.6公里到上海醫大醫院(三級綜合)、約7公里到復旦大學附屬華山醫院(西虹橋分院)(三級甲等)

*數據來源:百度地圖測距

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生態方面,趙巷作爲上海一直以來的國際低密墅區,高端圈層自然天成,森林覆蓋率高達22.33%,位於全區第二;與項目直線距離約4.5公里的趙巷體育公園(約6.4萬方),集休閒、健身、放鬆、互動交流爲一體,近享自然鮮氧生活。

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全方位的資源配套,是造就理想生活的基石,無論從各個方面來看,華髮·虹橋四季都是置業優選。

項目戶型圖如下

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在社區的打造上更是面面俱到,精工迎賓大堂,十字主軸的歸家儀仗,形成極具品味的入戶體驗。

更以超大手筆打造萬平私家花園,包含多元組團花園、陽光草坪、水岸會客廳、童樂天地、健康跑道等全齡段優質配套設施,並精心設計了多處創意架空層,面積高達上千平!不僅景觀設計審美高度在線,更帶給業主一個個生活場景、社交圈層!

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華髮股份作爲行業內一貫以品質著稱的房企,一直展現出國企的擔當和實力。入滬10載,先後佈局上海、杭州、蘇州、南京等20多個大華東重點城市,成功打造了華髮華潤·靜安府、蘇河世紀等28個標杆項目。

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此次大虹橋科創芯的這塊優質宅地,去年10月多家房企爭搶,最終由華髮搖中,華髮再一次憑藉先人一步的洞察力,爲市場拿出誠意十足的作品。

華髮·虹橋四季,毗鄰嘉鬆中路TOD,正位於高能級商辦極核的風暴眼。衆多產業集羣的入駐帶來高薪人才的涌入,板塊的住房需求也迅速上升,來看一下這塊寶藏之地的資源圈有多能打。

【交通方面】距離17號線嘉鬆中路站僅約700米,2站徐盈路、3站蟠龍路、4站諸光路、5站虹橋火車站,可便捷換乘2號線、10號線、機場聯絡線(在建中)、嘉閔線(在建中),直達漕河涇開發區、人民廣場及市中心各個區域。

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【商業方面】有約5.5萬㎡TOD濱水商業Terrace Park(在建)、約12萬㎡青浦奧特萊斯商業中心、約15萬㎡元祖夢世界、青浦山姆會員商店、約10萬㎡萬科天空之城、約5萬㎡蟠龍天地古鎮商業,近50萬㎡虹橋商業存量,繁華生活一網打盡。

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【教育資源】項目西南側規劃自建幼兒園,周邊5公里範圍內擁有兩所私立學校:上海宋慶齡學校、協和雙語學校,另外擁有崧澤學校及幼兒園、小學、初中,全齡段教育覆蓋。(學校不作對口承諾,學區劃分以教育局公佈爲準)。

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【醫療資源】德達醫院(三級私立醫院)、上海醫大醫院(三級綜合)、復旦大學附屬華山醫院(西虹橋分院)。

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【生態資源】趙巷作爲上海一直以來的低密墅區,高端圈層自然天成,森林覆蓋率高達22.33%,位於全區第二;與項目直線距離約4.5公里的趙巷體育公園(約6.4萬方),集休閒、健身、放鬆、互動交流爲一體,近享自然鮮氧生活。

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