少子化引爆包租公逃命潮 專家警告：這幾區該準備下車了

少子化恐衝擊房市。（示意圖/達志影像/shutterstock）

112學年度大學分發入學近日公佈結果，全臺共有29校有缺額，房市專家Sway在臉書發文點名幾所大學招生缺額多。附近的學生商圈在開學後，會很有感，他示警房東該準備下車，不然像屏東永達技術學院那樣的鬼城，都會紛紛出現。

不少大專院校面臨退場命運，像是永達技術學院就在2014年停辦，閒置的校地宛如廢墟般的鬼城。先前有網友在Dcard發文PO貼出多張廢棄校園照片，從照片上可見廢棄的體育館、教室、禮堂積了厚厚的灰塵，泳池內廢棄物漂浮水面，圖書館內還有許多藏書，宿舍也廢棄了，某處地下室被淹沒，甚至生了魚。

而少子化現象越演越烈，根據中時報導，112學年度大學分發錄取率96.14%，在缺額率方面，玄奘、真理、大葉、佛光等4所私校缺額比率大於75%，玄奘96.96%最高，以缺額數計，文化大學1342人最多，也是唯一缺額破千的大學，其次是長榮大學605人、大葉大學596人。

Sway在臉書發文示警，上述大學附近的學生商圈在開學後，會很有感，他示警房東該準備下車。

Sway透露，他以前念文化大學時，滿山滿谷的套房雅房，他住的是頂加雅房一學期2萬8000元，不到兩坪的大小，連牀都擺不下只能打地舖，天花板是斜的，最低處連人都無法站直，而十戶共用兩衛浴，擁擠而且克難。

Sway無奈表示，年輕人把大部分的錢，都給了趾高氣昂的房東，在這樣的制度下，只會製造更多的剝削者跟被壓榨的一族。