深圳總章翡翠公館地鐵線路（5/7/27號線）環繞，距離西麗站僅880
深圳總章翡翠公館交房時間？總章翡翠公館將於 2025 年 12 月 31 日交房。深圳總章翡翠公館交通情況？項目周邊已經開通的地鐵有5號線、7號線，距離最近的地鐵口是5/7號線西麗站，步行距離大概800米左右
一、項目基本情況
總章翡翠公館位於深圳南山區珠光北路與留仙大道交匯處南側，由總章集團股份有限公司開發。項目佔地面積12892.92㎡，總建築面積約81761.81㎡，提供建面約80-140㎡的3-4房住宅，帶裝修交付。項目共規劃了5棟住宅樓，總戶數543套，梯戶比包括2梯3戶（31層）和2梯4戶（32層）。項目預計於2025年底交付，產權年限爲70年。
二、項目優勢
四、購買建議
值得購買的理由：
深圳丨總章翡翠公館丨售樓部
總章翡翠公館開發商售樓處【官方發佈】看房電話：400-083-0338（中介勿擾）溫馨提示：看房請務必電話提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！爲您安排開發商銷售全程接待並講解，尊享內部團購優惠服務！
樓盤項目全面介紹：最新資訊、房價、備案價、在售房源等詳情諮詢——
【項目基礎信息】
項目地址：南山區留仙大道與珠光北路交匯處
開發商：總章集團股份有限公司
規劃套數：543套
產品面積：建面約80-140㎡山河雅居
容積率：約4.5
梯戶比：2梯3戶、2梯4戶
樓層：2-4棟地上32層，1/5棟地上31層
層高：1-4棟3米，5棟3.1米
物業類型：住宅
產權年限：70年
【地段價值】一脈深灣中軸之上攬未來
深灣中軸，集合不可複製的配套+山河景觀，成爲深圳價值黃金髮展高地。項目屹立深灣中軸之上，以難以復刻的區域價值，重塑生活想象。
【城芯價值】四大引擎科創之上顯價值
西麗，地處大沙河創新走廊上游，以“三軸、三心、多組團”重大規劃，打造南山區北部重要的生產生活服務中心。項目佔據西麗芯，聚合四大發展引擎，實現人居更高未來價值。
①大沙河創新走廊——虹吸全市2/3高端研發人才，約40%高新技術企業。
②西麗湖國際科教城——創新驅動，構建“一心、兩軸、三區、六大創新組團”的功能佈局結構。匯聚深圳大學、南方科技大學、華南理工深圳研究生院、華南師大深圳研究生院、哈工大深圳研究生院等7所高校，超1100家的國家高新技術企業。
③留仙洞總部基地——深圳七大總部之一，集聚大疆創新、樂普醫療、傳音、優必選等世界名企；未來將形成超3000億元產業集羣。
④西麗綜合交通樞紐（規劃中）——彙集4高鐵（贛深客專、深茂鐵路、深汕高鐵、深珠高鐵）、2城際（深惠、深莞增城際鐵路）、4地鐵【地鐵13號線（在建中）、15/27/29號線（規劃中）】的灣區樞紐。
【山河價值】山水棲居山河之上賦詩意
①城市瞰臺：背靠約15000畝塘朗山脈，遠眺香港，近瞰西麗水庫、福田、南山、前海等地。茶餘飯後，或短途漫步，或登山健身，享受富含負氧離子的沁爽。
②臻美水岸：毗鄰深圳版“塞納河”——約13.7km大沙河生態走廊，信步深圳最大濱水慢行系統，或沿河漫步、騎行，或靜坐垂釣，自然融入生活日常，享受那份遠離喧囂的寧靜。
【效率價值】樞紐交通效率之上通世界
①3地鐵：毗鄰5/7號線（已開通）、13/27/29號線（規劃中），暢達深圳各大核芯板塊；一站抵達留仙洞，2站抵達西麗樞紐站，可無縫換乘地鐵5/7/27/13號線。
②1樞紐：毗鄰西麗綜合交通樞紐（規劃中），多地鐵線路無縫接駁西麗綜合交通樞紐，高效出行暢達全國。
③多路網：4縱5橫路網，緊鄰沙河西路、留仙大道、南坪快速、北環大道等，轉瞬輻射全深圳。
【繁華價值】盡攬盛境繁華之上享人生
①文體休閒：項目距大沙河文體中心（在建中）直線約740米，於體育場館運動健身；距塘朗山登山口僅約370米，於登山道徒步瞰景；近攬大沙河生態走廊，於景觀長廊隨心漫行，演繹詩意生活圖景。
②菁英教育：周邊九班公立幼兒園、九年一貫制南二外平山學校、深圳大學城麗湖實驗學校等學府環伺，“遠”有科教城高校聚集，護航孩子一路成才。
③優質醫療：深圳大學總醫院（三甲醫院）直線約3.3km、南方科技大學醫院直線約1.1km。優質醫療資源，爲健康護航。
④商業配套：步行約570米到益田假日裡，繁華隨心購。
【人居價值】匠心追求質感之上論審美
①鋁板立面演繹品質生活美學
主入口採用不鏽鋼元素，讓建築在歲月洗禮中歷久彌新；類玻璃幕牆住宅立面，展現高檔、前沿的社區風貌；住宅塔樓山牆面選用進口乾掛鋁錐芯板，體現建築挺拔感，提升住宅品質感。
②德國旭格門窗讓性能與美學完美融合
門窗選用始於1951年，世界公認的系統門窗領導品牌：“德國旭格”。以極致的產品性能、超強的美學設計，爲居者提供“勞斯萊斯”般的奢美體驗。
③高品公區悅享高配社區生活
挑高入戶大堂，奢雅尊崇；現代簡約都市裝修風格，營造雅緻人居。
④泛會所架空層豐盈場景美好歸心
規劃輕社交、運動、童享、頤享四大模塊，滿足業主休閒娛樂、社交辦公、運動健身、親子互動等多重需求。
⑤自然園林體驗四季意趣風華
以家庭成員成長週期爲基礎，特設兒童森林主題樂園、景觀生態走廊等六大功能分區，營造“無界森居”場景體驗。
⑥風雨連廊串聯生活的風雅與詩意
遵循高端人居配置標準，於社區內設置風雨連廊歸家動線，串聯居住建築與園林景觀，達到移步異景體驗；連接入戶大堂，讓出行晴雨皆從容，爲居者賦予尊崇的歸家禮序。
【體驗價值】戶戶朝南奢闊之上敬生活
【輕奢河居】現代輕奢風格、生態宜居理念，築就城央詩意雅居；
【低梯戶比】2梯3戶、2梯4戶低梯戶配比，私享生活便捷與舒適；
【超然格局】南北通透，闊景雙陽臺設計，陽光滿室清風入懷；
【奢闊尺度】超高空間使用率，約3m闊綽層高，縱享闊綽生活尺度；
【戶戶朝南】多面寬朝南，戶戶臻配瞰景陽臺，盡攬四季自然勝景。
【服務價值】全心呵護服務之上臻溫情
制定總章物業三個“度”服務原則，從“專業度、響應速度、服務溫度”三個方面守護業主的小區生活，呈奉體貼入微的溫情。
引入人臉識別、智能化高效道閘等智能社區安防系統，打造高質量、高標準、高科技、高品位智能化人居安心社區。
平面圖
戶型圖
總章翡翠公館
戶型
面積
佈局
03/04
80平
三房兩廳一衛
設計的是豎廳格局，一體化餐客廳，客廳3.4米開間，三開間朝南，臥室尺寸寬度分別爲3.1/2.8/2.6米，得房率77.2%（不含贈送），U型廚房，全部是正南朝向。
戶型
面積
佈局
03
100平
四房兩廳兩衛
設計的是雙龍抱珠格局，一體化餐客廳，客廳3.5米開間，三開間朝南，臥室尺寸寬度分別爲3.2/2.8/2.7/2.3米，得房率75.12-77.38%（不含贈送），一字型廚房，預留小生活陽臺，全部是正南朝向。
戶型
面積
佈局
01/02
115平
四房兩廳兩衛
設計的是豎廳南北通透格局，餐客廳一體化，客廳4米開間，四開間朝南，臥室尺寸寬度分別爲3.3/2.8/2.5/2.3米，全屋飄窗設計，得房率77.2%（不含贈送），L型廚房，南北雙陽臺設計，大陽臺主朝西南或東南朝向。
戶型
面積
佈局
01/02
115平
四房兩廳兩衛
設計的是豎廳南北通透格局，餐客廳一體化，客廳4米開間，四開間朝南，臥室尺寸寬度分別爲3.3/3/2.3/2.3米，全屋飄窗設計，得房率75.11%（不含贈送），L型廚房，南北雙陽臺設計，大陽臺主朝正南向。
戶型
面積
佈局
01/02
140平
五房兩廳兩衛
設計的是豎廳南北通透格局，餐客廳一體化，客廳4.2米開間，四開間朝南，臥室尺寸寬度分別爲3.4/3/2.4/2.3米，有一個次臥尺寸不明確，全屋飄窗設計，得房率77.38%（不含贈送），L型廚房，南北雙陽臺設計，大陽臺主朝正南向。
問：總章翡翠公館備案價多少？
答：歡迎致電售樓處電話：400-083-0338獲得備案價！
問：總章翡翠公館得房率多少？
答：不同的戶型有不同的得房率！詳細可以諮詢售樓處電話：400-083-0338！
如閱讀完以上內容還未解決您的問題，歡迎致電售樓處電話：400-083-0338。我們會讓專業的現場銷售爲您進行解答！
總章翡翠公館開發商售樓處【官方發佈】看房電話：400-083-0338（中介勿擾）
溫馨提示：看房請務必電話提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！
爲您安排開發商銷售全程接待並講解，尊享內部團購優惠服務！
開發商售樓處直銷_歡迎來電預約看房——預約看房享受專業現場銷售一對一服務_恭迎品鑑〢
樓盤項目全面介紹：最新資訊、房價、備案價、在售房源等詳情諮詢——