昇陽國寶頂樓交易 總價3.33億

信義房價居高不下。(圖/記者林信男攝)

記者林信男/臺北報導

信義區豪宅昇陽國寶」再次出現交易記錄臺北市實價揭露資料顯示,交易時間爲2014年9月,樓層是13、14的樓中樓頂樓戶,總價3.33億元,扣除車位後,每坪121.5萬元。

臺灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,「昇陽國寶」本次交易樓層與2012年11月相同,當時每坪約123萬元,這次交易則是121.5萬,價格略爲下滑;此外,2013年5月,「昇陽國寶」也有1筆4樓交易,每坪爲112.5萬元。

劉志雄指出,「昇陽國寶」屋齡約23年,是昇陽建設信義計劃區第1個豪宅建案,每戶皆超過200坪,採用特殊建材,是信義區極具代表性的豪宅,住戶非富即貴,社區共有22戶,多是老住戶,如有釋出,大半爲原住戶承接,「內銷」居多。

這次實價揭露也出現1筆高價店面交易,位於光復南路91至120號區段,交易時間爲2014年9月,總價5,730萬元,建物面積13.59坪,每坪421.7萬元,擠進臺北市店面單價第7名。

劉志雄說明,該店面周邊,平日人潮較少,雖然對面就是松山文創園區,但因大巨蛋施工,目前光復南路出入口已封閉,民衆多由忠孝東路四段553巷進出,但能有這麼高的價格,應是買方看好大巨蛋完工後,帶來的人潮效益