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【時代之城】——顛覆南翔人居新品質

南翔核心生活圈約30萬方墅境國際美學社區

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時代之城售樓處電話/地址☎：400-8818-994(售樓中心電話）√√時代之城營銷中心位置/熱線☎：400-881-8994(看房專線）√√【時代之城房價特價信息丨時代之城詳細解答丨時代之城在售戶型圖丨時代之城項目介紹丨時代之城在售房源丨時代之城周邊配套丨時代之城認籌認購時間丨時代之城售樓中心地址丨時代之城營銷中心電話丨時代之城不利因素丨時代之城學區規劃】 ➤VIP貴賓置業〢溫馨提示：提前預約來電看房尊享售樓處內部優惠折扣！如有問題歡迎來電諮詢，專業銷售一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。如果您想了解更多樓盤詳情，歡迎提前預約撥打售樓處電話☎：400-8818-994

時代之城售樓處電話☎：400-8818-994時代之城售樓處電話/地址☎：400-8818-994(售樓中心電話）√√時代之城營銷中心位置/熱線☎：400-881-8994(看房專線）√√

【項目基礎信息】

【項目名稱】時代之城

【備案名稱】潤辰名邸

【開發商】華潤置地&華髮股份

【拿地信息】總價約89.14億元，山姆旁超白金大宅地羣

【項目區位】南翔正核·中央生活圈

【總體量】約30萬方墅境國際美學社區

【產品類別】建面約89-133㎡墅區高層/小高層，建面約140-170㎡精裝疊墅

【設計風格】現代極簡+摩登國際

【總戶數】約2500戶（全精裝）

【容積率】約2.2-2.4

【項目動態】實景已開放、小籌認購中

【首開過會價】304套約57900元/平米

【交房日期】預計2026年6月30日

NO.1｜品牌

【華潤置地城市投資開發運營商】

時代之城售樓處電話☎：400-8818-994時代之城售樓處電話/地址☎：400-8818-994(售樓中心電話）√√時代之城營銷中心位置/熱線☎：400-881-8994(看房專線）√√華潤置地，於1994年改組成立，是《財富》“世界500強”華潤（集團）有限公司旗下負責城市建設運營的業務單元，是行業領先的城市投資開發運營商。華潤置地榮膺“2023房地產上市公司綜合實力榜”TOP3，中國內地十大開發商之一，中國商業地產領導者。

【巨匠聯袂擎築上海新時代】

時代之城售樓處電話☎：400-8818-994時代之城售樓處電話/地址☎：400-8818-994(售樓中心電話）√√時代之城營銷中心位置/熱線☎：400-881-8994(看房專線）√√華潤置地&華髮股份，繼近70萬方都會CBD生活樣本國際住區——上海靜安府之後，2024年再度強強聯袂，再造一座國際住區——時代之城，引領上海國際生活新風尚。

NO.2｜區位

【南翔正核封面鏈接主城橋頭堡】

時代之城售樓處電話☎：400-8818-994時代之城售樓處電話/地址☎：400-8818-994(售樓中心電話）√√時代之城營銷中心位置/熱線☎：400-881-8994(看房專線）√√南翔緊貼外環線，可快速鏈接上海內中環核心區及虹橋商務區，直享市區輻射。項目擇址雲翔板塊，是南翔不可多得的可持續發展區域，承載南翔乃至嘉定2035發展目標使命，文教、產業、生態優勢顯著，發展潛能無限。

NO.3｜交通

【立體交通網絡高效通達世界】

時代之城售樓處電話☎：400-8818-994時代之城售樓處電話/地址☎：400-8818-994(售樓中心電話）√√時代之城營銷中心位置/熱線☎：400-881-8994(看房專線）√√直距地鐵11號線陳翔公路站約900米，近嘉閔線南翔站（在建），4站即虹橋；滬嘉高速、嘉閔高架等，極速馳騁輕鬆切換。（數據來源：百度測距）

◐3條軌交線：11號線（鏈接徐匯、浦東、前灘等CBD）、嘉閔線（4站直達虹橋商務區，未來無縫換乘13/14/機場聯絡線）、22號線（規劃中）

◐2條高速路：滬嘉高速-中內環、滬翔高速-長三角

◐1條高架線：嘉閔高架向南，速抵大虹橋樞紐

◐1條聯絡線：嘉閔-滬嘉聯絡線（在建），銜接嘉定新城-大虹橋-中心城區的核心樞紐

NO.4｜商圈

【標杆商業環伺同頻國際潮流】

時代之城售樓處電話☎：400-8818-994時代之城售樓處電話/地址☎：400-8818-994(售樓中心電話）√√時代之城營銷中心位置/熱線☎：400-881-8994(看房專線）√√國際大城，繁華璀璨。項目與沃爾瑪山姆會員店，僅一路之隔；直距約34萬方印象城MEGA約800米。周圍匯聚五彩城、太茂商業廣場、中冶祥騰城市廣場等商圈，時尚潮流聚集地，同頻都會先進生活。（數據來源：百度測距）

NO.5｜生態

【生態景觀中軸棲心城市綠洲】

時代之城售樓處電話☎：400-8818-994時代之城售樓處電話/地址☎：400-8818-994(售樓中心電話）√√時代之城營銷中心位置/熱線☎：400-881-8994(看房專線）√√項目靠近規劃雲翔景觀中心，打造花園江休閒景觀軸，包含薀藻浜水上樂園、綢帶公園、橫瀝河文化生態廊道等。

◐生態綠肺：時代之城售樓處電話☎：400-8818-994時代之城售樓處電話/地址☎：400-8818-994(售樓中心電話）√√時代之城營銷中心位置/熱線☎：400-881-8994(看房專線）√√留雲湖（涵蓋約17萬方溼地公園）、銀翔湖（水域面積127畝，綠化率超過80%）、雲翔湖（以湖爲核心，打造多個水系及景觀帶，規劃中）；

◐特色文旅：南翔古鎮、古猗園等，與文化共融、與自然相近，感受上海歷史風情。

NO.6｜教育

【知名學府雲集護航精英未來】

時代之城售樓處電話☎：400-8818-994時代之城售樓處電話/地址☎：400-8818-994(售樓中心電話）√√時代之城營銷中心位置/熱線☎：400-881-8994(看房專線）√√3大教育集團導入，上師大、上大以及世外，奠定項目周邊雄厚的教育基礎。周邊共規劃了16塊教育用地，包含幼兒園8塊、小學3塊、初中3塊、高中2塊，目前上海世外教育附屬嘉定雲翔小學、惠亞路中學（暫定名）、嘉定區世外學校等都已經落成投入使用。時代之城售樓處電話☎：400-8818-994時代之城售樓處電話/地址☎：400-8818-994(售樓中心電話）√√時代之城營銷中心位置/熱線☎：400-881-8994(看房專線）√√

NO.7｜醫療

【南翔二甲醫院護航健康生活】

時代之城售樓處電話☎：400-8818-994時代之城售樓處電話/地址☎：400-8818-994(售樓中心電話）√√時代之城營銷中心位置/熱線☎：400-881-8994(看房專線）√√南翔醫院，始建於1948年，建築總面積近32000平方米，是一所集醫療、教學、預防、康復於一體的二級甲等綜合醫院，是嘉定區醫保和新農合定點醫院；直線距離上海交通大學附屬瑞金醫院約5km；還有云翔社區衛生服務中心（在建）。高品質醫療，爲健康保駕護航。（信息來源：南翔生活網、上海嘉定官微、百度測距）

NO.9｜大盤

【超級大盤引領互聯街區生活】

時代之城售樓處電話☎：400-8818-994時代之城售樓處電話/地址☎：400-8818-994(售樓中心電話）√√時代之城營銷中心位置/熱線☎：400-881-8994(看房專線）√√約30萬方國際生活大城，爲南翔打造全新中央生活圈。以品質大城及互動街區爲載體，構建 “好品質、好鄰居、好環境、好服務、好心情”五好社區，大盤之上，生活無界，完成一公里生活鏈路。

NO.10｜建築

【現代光感立面重塑摩登風尚】

時代之城售樓處電話☎：400-8818-994時代之城售樓處電話/地址☎：400-8818-994(售樓中心電話）√√時代之城營銷中心位置/熱線☎：400-881-8994(看房專線）√√大師臻造，同頻世界奢宅美學理念。高層/小高層立面採用部分天青色鋁板，疊墅立面採用部分天青色釉面陶板，融合大面玻璃開窗（LOW-E玻璃），彰顯澄澈簡約，又時尚前衛的摩登氣質。

NO.11｜產品

【未來生活私域墅區極質享受】

時代之城售樓處電話☎：400-8818-994時代之城售樓處電話/地址☎：400-8818-994(售樓中心電話）√√時代之城營銷中心位置/熱線☎：400-881-8994(看房專線）√√匠心精築，極質生活空間。建面約89-135㎡墅區高層/小高層，建面約140-170㎡精裝疊墅。

【高層 | 小高層 | 疊墅】戶型鑑賞

建面約89㎡3房（高層25層）

小戶型竟能裝下這麼多巧思！

◐亮點1：方正三房，三開間朝南，優越舒居住體驗

◐亮點2：玄關一體化設置、S型隱藏式收納空間

◐亮點3：“三分離衛浴”，防潮實用，充足收納

◐亮點4：真正全明戶型，每個房間都有窗戶

建面約107㎡3房（高層邊套）

動靜分離，真三房設計

◐亮點1：整體LDKB設計，客餐廚陽臺真正實現一體化連通，家庭互動十分順暢。

◐亮點2：客廳如同一個大型起居室和娛樂休閒聚場的結合體。

◐亮點3：公衛乾溼分離，洗手檯獨立佈局於門外，靈活洗漱，互不干擾。

建面約108㎡3房（小高17層）

實用且更有溫度的“家庭生活中心”

◐亮點1：陽臺、客廳、餐廳、廚房組成“超級公共空間”。

◐亮點2：廚房打破“壁壘”，可與餐廳客廳人員，進行無間交流。

◐亮點3：陽臺連通客廳與次臥，豐富家庭生活的互動場景。

建面約133㎡4房（小高邊套）

大面寬大橫廳+主臥270°轉角窗

◐亮點1：南向大面寬，四開間朝南，擁有三個南向起居空間。

◐亮點2：景觀陽臺串聯客廳與書房，在室內形成了洄游動線。

◐亮點3：豪華環景主臥，創新設計270°無柱轉角飄窗。

建面約140㎡-170 ㎡疊墅產品

南北入戶、專屬電梯廳、超級橫廳、超強收納

◐下疊亮點：南北雙入戶，超大面寬採光井、多功能地下室。

◐中疊亮點：超大南向面寬，超級大橫廳，“墅級”大平層視野。

◐上疊亮點：超強玄關收納，多儲藏室，公共露臺空間、中西雙廚。

【小疊加•下疊】

【小疊加•中平】

【小疊加•上疊】

【大疊加•下疊】

【大疊加•中疊】

【大疊加•上疊】

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