史上最低房貸利率，還沒享受到就溜走了！

東莞正式落地，房貸利率最低3.0%！

昨天，就有不少風聲說，房貸利率要回調！今天東莞就正式落地了！

史上最低房貸利率，還沒享受到就溜走了！

目前，東莞多家銀行，首套/二套房貸利率，最低已調至3.0%。

01

商業房貸利率回調

10月初，東莞有銀行執行LPR-95BP，當時5年期LPR爲3.85%，首套房貸利率也罕見的進入了2字頭，最低能至2.9%。

但隨着10月21日，5年期LPR下調至3.6%，不少人都在期待。

按照此前執行LPR-95BP，最低能至2.65%，這個力度甚至低過公積金房貸利率。

公積金房貸利率比商業房貸利率要高，對公積金貸款業務來講，是毀滅性打擊。

自央行降息之後，就已經出現有不少市民在陽光問政上投訴。

因此，爲了公積金制度的合理性和優越性，回調也屬正常操作。

02

多城也已回調

除了東莞之外，昨日廣州、佛山、珠海、廈門等城市，都收到通知，商業房貸利率也出現回調。

此次LPR回調也是多方面的原因，簡單總結有二：

1、維護公積金制度的合理性和優越性

2、緩解銀行壓力，維持良性競爭

不過，此次房貸利率回調，並不代表LPR下調的週期結束。

以目前經濟來看，貸款利率還是要下降的，因爲要化債，刺激消費，刺激經濟。

房貸利率，接下來想繼續下調，大概率會先調整公積金房貸利率。

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