收購價格爭議重建無期 太平921震災戶向盧秀燕陳情

臺中太平新坪生活公園社區受921地震重擊，列爲全倒戶，卻延宕迄今還未重建，社區自救會27日向盧秀燕當面陳情。（馮惠宜攝）

臺中太平新坪生活公園社區受921地震重擊，列爲全倒戶，經中市府覈准冠勇建設實施該社區都更，卻延宕迄今還未重建；新坪生活公園社區自救會今（27）日趁市長盧秀燕出席乾溝仔活動中心耐震補強完工典禮到場陳情，盧秀燕梘自接下陳情，承諾將釐清整體事件、全力協助，並指示都發局督促實施者儘速完成權利變換計劃審議，讓災民重建家園。

臺中太平新平生活公園社區爲14樓建物，共有345戶，但1999年遇921強震重創，經政府評估列爲全倒戶，唯因建商倒閉，求償無門，2011年中市府覈准冠勇建設實施該社區都更，卻因雙方對收購價格有爭議延宕迄今，部分災民認爲建商低於市場行情收購土地去年成立自救會，盼加速都更重建。

都發局長李正偉表示，冠勇建設所送權利變換計劃自103年2月經市府審議後退補正，遲未依審查意見修正報市府續審，經市府限期實施者補正權利變換計劃，該建設公司已於今年9月14日提報相關書圖送市府審議，市府於10月23日召開該案專案小組會議。針對專案小組所提意見及重建促進會的訴求，市府將並同建商提送的權利變換計劃書等相關資料，提請臺中市都市更新及爭議處理審議會審議，並依審議結果依法處置。

自救會召集人陳立民說，冠勇建設在2013年欲以1坪9萬3元價格收購，相當不合理，市府在審議委員會上也認定其錯誤，依法應要求實施者半年內補件、可遞延一次，2014年就該撤銷其權利，要求市府接管，但卻收到不能撤銷的迴應，遲至今年初向監察院陳情，5月獲營建署答覆「可撤銷」。

陳立民說，至去年組成自救會才發現都發局壓案10年無動作，導致重建遙遙無期，將提告市政府瀆職、要求國賠，提告建商背信、侵佔。

李正偉強調，市府也將依據都市更新條例第75條規定，隨時檢查建商對該事業計劃的執行情形，如仍有業務廢弛情形，將依都市更新條例第76條規定限期改善，如不改善，不排除依法撤銷其更新覈准。後續仍將全力協助推動都市更新，並優先採行協調機制，請建商儘速整合住戶意見，重新提審權利變換計劃，以維住戶權益。