樹林591戶社宅2027年完工 民代籲協助設置管委會

「樹德安居」社宅，總面積0.85公頃，將提供591戶社宅，並設有託嬰中心、社區集會空間、公共開放空間等設施，8日通過都審大程，預計2027年完工。（新北市城鄉局提供）

位於樹林區大安路與文化街交岔路口，鄰近捷運萬大線LG16站的樹林「樹德安居」社宅，總面積0.85公頃，將提供591戶社宅，並設有託嬰中心、社區集會空間、公共開放空間等設施，8日通過都審大程，預計2027年完工。民代建議城鄉局要做好交維計劃，除興建社宅，並應撥補預算或協助社宅成立管委會，否則未來恐成爲治安死角。

新北市城鄉局指出，國家住宅及都市更新中心預計興建「樹德安居」社會住宅於樹林區大安路與文化街交岔路口，鄰近未來捷運萬大線LG16站，周邊交通及生活機能便利，更富有天然的生態環境，基地總面積約0.85公頃，分爲A、B兩基地，建築量體以地下3層、地上14層規畫設計。

城鄉局表示，市府除持續推動社宅興建，更將公有土地或公有建築物興辦社會住宅的案件納入都市設計審議範圍，並要求召開地方說明會聽取周邊住民意見，以最高標準來要求社宅的品質，考量社會住宅不僅只是滿足人們基本的居住需求，更需依各地區的文化特色、人口密度及周邊生活機能，透過公共空間設計品質及多元社會福利設施，與社區鄰里連結建立良好關係，並審視社會住宅內外景觀環境及交通運輸系統的規畫，提供居民友善、安全、便利的生活空間。

城鄉局黃國峰表示，「樹德安居」社宅案就地方周邊居民所提出開放空間、鄰棟間距、停車空間等需求納入都市設計審議重點事項，要求社宅基地配合街角空間、通學路徑及候車亭規畫休憩廣場，沿街部分設置雙排喬木，並要求社區建築物棟距達4公尺以上。

停車空間及集會空間亦可開放周邊里民申請租用，以迴應地方里民需求。建築物呼應大同山系美景，透過露臺休憩空間及立體化植栽規劃，設有17處的空中露臺花園，營造綠色「植」感。

民進黨議員廖宜琨表示，捷運工程與社宅興建將有同時施工問題，要求市府要做好交維計劃，以度過交通黑暗期；另因近期工安事件頻傳，社宅施工期間要要特別注意避免鄰損；且萬大線採高架化設計，通車後勢必會有噪音問題，認爲社宅興建時，應將防噪建材納入。

國民黨議員呂家愷則表示，近期收到不少社宅陳情案，抱怨因薪資調漲，僅差1、2千元便不符社宅續約資格，盼城鄉局未來在資格審覈標準時，能配合勞工薪資調整異動。

呂家愷認爲，城鄉局除興建社宅，並應撥補預算或協助社宅成立管委會，否則未來恐成爲治安死角。