他看中新成屋仲介卻不收斡旋 一票人見原因嫌不會做人：該換房仲了

買房示意圖。 圖／ingimage

通常買房子都會希望先壓低價格，再來和屋主或房仲談，這當中的你來我往考驗着彼此的智慧。有一名最近正在看房子的網友表示，他看上南部一間1年屋齡的新成屋，出了價卻被仲介說太低，而且連斡旋金都不收，就要求他把價格提高。貼文一出，多數人都勸原PO換一個房仲。

這名網友在Dcard以「房仲說預算太低不收斡」爲題發文，他說自己是買房新手，最近在知名買房網站上看到一間標價1200萬、3房2廳6樓的南部1年新成屋。他查過實價登錄，看到今年2月同格局、3樓的成交價是1050萬，於是聯繫了房仲，想從1100萬開始談。

但房仲告訴原PO出價太低，並表明屋主成交價要在1200萬，頂多減5或10萬，因此要他把價錢提高，甚至還說不用談一定不會成交，因此連斡旋都不收。原PO只好上網發文詢問大家的意見，「請問我們這個預算真的太低，還是我們要找其他仲介試試看？」

多數人都認爲這名仲介有問題，最好換一個，「你的出價也不算很低，他連談都不願意幫你談，可以直接換一個房仲了」、「上次一個叫我加的，我已讀不回，結果現在一直密我說可以下斡旋，我才懶得理他」、「出價有參考實價、range（範圍）也算合理，仲介擺明只爲自己口袋着想，仲介那麼多換一個很快」、「不要理房仲的話術，堅持住」、「不要理他，了不起不要買而已」、「他只是覺得服務費抽太少不想幫你問而已，換一個房仲看看」、「斡旋下了就幾乎代表有興趣買這間了，這房仲真不會做人，又貪」。

有其他房仲留言解釋，若屋主底價真的是1200萬，應該沒有哪一個房仲會收原PO的出價，因爲談了也是白談，因此買方如果不是專約的話，建議就去找別的房仲，但找了其他房仲結果還是一樣，那代表屋主底價真的是1200萬，這時就看買家加不加價、買不買，要買的話就選一個自己覺得最好的房仲給他成交就好。