臺北市不動產代銷公會理事葉凌棋：支持央行政策 但應顧及預售屋交屋的違約風險

葉凌棋表示，央行此次理監事會議宣佈正式實施第七波選擇性信用管制，不動產代銷公會支持央銀爲了抑制房市的投資及投機炒作行爲，並防止市場過熱而導致金融風險，所做出的決策；同時公會也響應政府與央行支持並保障首購族及年輕人安心成家的願望，提供優質購屋服務。建請央行持續給與首購充足的貸款滿足，讓首購族安心免於恐慌。

葉凌棋表示，央行政策有助於房市更健康、產業發展更有序；不過，土地成本營造成本居高不下、缺工缺料始終無法舒解，恐難期望房價下跌。此次政策尤其應避免首購及換屋族羣在預售屋交屋時，無法快速籌措資金而面臨違約風險，或與央銀實施該信用管制的初衷相悖。公會建請央行能及時給與補救措施，以免影響正常購屋者權益。