臺東幸福住宅8戶餘屋30日標售 住戶籲做好房況檢查

臺東幸福住宅有8戶將於30日標售，縣府呼籲有購屋需求民衆登記。（本報資料照片）

臺東幸福住宅有8戶將於30日標售，縣府呼籲有購屋需求民衆登記。（本報資料照片）

臺東幸福住宅住戶浴室漏水，常常在未使用情形下出現小水灘。（民衆提供／蔡旻妤臺東傳真）

臺東幸福住宅住戶浴室漏水，常常在未使用情形下出現小水灘。（民衆提供／蔡旻妤臺東傳真）

臺東幸福住宅住戶天花板上輕鋼架日前經工人掀開查看遲遲未修繕。（民衆提供／蔡旻妤臺東傳真）

由臺東縣府出資興建300戶的幸福住宅，其中有8戶的承購戶與縣府合意解約，將於30日辦理餘屋標售作業，縣府請有購屋需求、符合資格的民衆把握機會；住戶黃小姐呼籲新承購戶做好房況檢查。據瞭解，幸福住宅原規畫1樓店面仍無商家進駐，一般認爲該區生活機能不便。

與臺灣史前文化公園爲鄰，由縣府出資8億元利用縣有土地興建，依坪數不同，每戶售價約230萬元至406萬元，低於市價3至4成，縣府替年輕人及經濟較弱勢族羣蓋起家厝。建設處長許瑞貴表示，自2020年5月迄今已完成282戶，與縣府解約的8戶將在30日起開放登記，將以抽籤方式決定。

住戶黃小姐表示，她購入3房2廳、價值400萬的房型，去年11月入住前即發現客房衛浴漏水，入住後向縣府申報維修，但改善不到幾個月，近期又出現滲漏情況；而天花板上輕鋼架日前經工人掀開查看後，也遲遲未修繕；她大嘆由於限制5年內不能轉手，「小資族好不容易有了房，就算有再多無奈，也只能繼續住」。

建設處迴應，將依契約在保固期間善盡保固責任，而社區已成立管委會，住戶若有修繕需求可先向管委會登記，管委會將定期通知縣府，縣府將安排會勘及修繕。

此外，住戶普遍認爲，集合式住宅雖然總價低、容易入手，但有別於透天厝，入主需要遵守各項管委會規範，曾有住戶未列入考量，因此發生過停車、飼養寵物等紛爭。另1樓原規畫店面出租，由於租期長達5年，不少商家抱持觀望態度未進駐，因此社區生活機能並不理想。

建設處說明，購屋申請條件爲臺東縣設籍滿6個月以上、年滿20歲的縣民，名下無自有房屋，其餘詳細資料可至臺東縣府官方網站查詢。