臺茂今年業績可望重返60億 歷年次高

(臺茂購物中心將頂樓停車位打造爲迷你足球場,打造爲休閒娛樂體驗型的購物中心。圖/臺茂提供)

疫情趨緩國境解封,商場人流回溫,臺茂購物中心在疫情期間進行調整體質迎接疫後商場趨勢策略奏效,今年前11月業績年增17.5%,全年業績可望重返60億元大關,創下歷年次高。

臺茂購物中心2018年底由德國退休基金BVK與RElTs「樂富一號」成爲新業主以來,2019年營業額創下新高,不過近年疫情影響商場業績,這段期間持續調整櫃位、優化商場配置,今年7月後業績漸回到疫前水準,9~10月週年慶檔期業績成長9%,全年業績可望逾60億元。

臺茂購物中心總經理苗延梅表示,現今購物中心最佳營收配置爲零售50%、餐飲30%、娛樂20%,疫情對購物中心的衝擊更大於傳統百貨公司,二年多期間因應迎接疫後作了調整,除了強化數位管理與客戶服務外,商場各樓層不再以價格或商品去區分,而是以「生活型態」去做定位,如2020年3樓改裝,今年也針對4樓大幅調整爲以0~12歲家庭親子的客層,如導入韓國家居品牌怡倫家居等,電影院14廳收回3廳作爲親子游樂場。

相對於一些商場還有土地能推動擴建新館、擴充營業額,臺茂則是創造連結社區、導入人流、創造消費的新場域,除了2020年打造5,500坪、擁有直排輪場、籃球場的「臺茂公園」之外,今年更將頂樓原本70個停車位、500坪空間,改爲迷你足球場,與社區互動連結,也能帶動家庭消費需求。

苗延梅指出,業績回升各業種中又以餐飲爆發力最強,美食街成長幅度大、客單價也都上揚,近來也引進日本回轉壽司品牌壽司郎,11月底開幕,可望成爲業績破億大店。

該店爲壽司郎2018年進軍臺灣市場以來的第33店,同時也是桃園繼國際路店之後的第二店。壽司郎指出,明年展店將鎖定以二線城市爲主,商場店、街邊店並進,以40店爲目標。