臺銀籌組 住都中心4,119億聯貸案 簽約

內政部住都中心社會住宅聯貸籌組概況

業界人士透露，臺銀爲內政部住都中心所籌組的4,119億元社會住宅聯貸案27日簽約，其中，除了財政部轄下八大行庫，農業金庫也共襄盛舉，一共有九家銀行參貸，清一色爲公股體系銀行，身爲管理銀行的臺銀就直接包辦了2,000億元，剩餘額度則由其他八家行庫分配。

根據臺銀與內政部最後拍板定案的認參金額，臺銀參貸2,000億元后，合庫及農業金庫分別參貸460億元、279億元，其他行庫則一律參貸230億元。

該案總聯貸金額4,119億元，已超過十多年前高鐵3,820億元的規模，被公股金融圈以「世紀大案」形容。儘管該案的規模在臺灣金融聯貸史刷新不少紀錄，27日的簽約卻非常低調。據參貸銀行透露，並未舉行正式的簽約儀式，而是直接由臺銀代表住都中心出面，參貸銀行各自上門向臺銀簽約聯貸合約。

參貸銀行指出，該案在性質上雖然爲專案融資，但亦屬土建融案，因此會按照社會住宅建告的進度來進行撥款。

相關人士指出，這筆4,119億元的超大型聯貸案，將交由內政部住都中心選出的6.8萬棟社會住宅作爲開發經費。興建社會住宅是總統蔡英文上任後的重要政策，因此內政部住都中心發起該聯貸案後，九大行庫一個月內就完成授審會、董事會等內部程序，盡全力促成該聯貸案到位。

至於聯貸利率，知情人士指出，總利率水準由於是配合政府重大政策推動的借款，且借款人住都中心爲公法人，因此，相較於其他的聯貸案，最低利率都有1.7％，該案的聯貸利率則與一般的1.7％的地板價脫鉤，僅爲1.2％。