臺中捷運共構宅標售 臺灣金聯14戶全打包

臺灣金聯13日標下「冠德文心綻」共構宅14戶，整體溢價率約1成，最高溢價的二戶，權狀面積均約35坪的二房戶別，底價約1,700萬元，最後成交價都衝破2,000萬元。

文華高中站捷運宅爲臺中捷運土地開發場站的領頭羊，也是捷運綠線首件引入公共運輸導向開發模式，透過民間與公家合作，共同開發土地創造高價值空間。受惠家門口就有捷運站的便利交通、鄰近七期及水湳雙特區核心黃金地段，交通局釋出14戶捷運綠線「文華高中站」住宅不動產標售案時，市場反應熱絡，甚至還辦了二場次的賞屋團，吸引許多民衆踊躍報名，每日均有30人以上預約賞屋，不料最後14戶卻全由臺灣金聯打包。

鬆彬不動產估價師事務所廖家顯表示，從這次捷運共構宅的標售結果來看，由於北部捷運宅很搶手，目前臺中軌道經濟剛在起步中，臺灣金聯也有搶佔灘頭堡的意味，尤其是低樓層加價比較多，高樓層約5％上下，出手精準。