臺中市政路延伸價購款偏低 地主抗議

臺中市第二期市政路延伸工程，地主認土地價購款偏低，在協調會場抗議。（盧金足攝）

臺中市政府24日舉辦西屯區市政路延伸（安和路至環中路）開闢工程用地取得及地上物協議價購會，地主不滿土地價購款偏低，在現場拉白布條，高舉「人神共憤，強徵土地」看板抗議。建設局長陳大田表示，逾1/4地主繳回協議價購同意書，顯見相關價格符合當地市場行情，將持續與其他地主溝通。

怒轟黑箱強徵土地

地主自救會會長廖德敏表示，工程範圍內土地相鄰環中路，緊臨黃金地段7期及第2單元重劃區，協議價購金額每坪11萬元，低於市價、犧牲地主權益。其他地主怒轟，政府黑箱作業，趕在快春節前開會太傲慢。

市議員楊正中表示，建議開放讓地主找估價師，市府再開一次協調會，不能讓地主吃悶虧。市議員陳淑華也說，市府與地主協議不能由市府主導，土地被徵收難道不能有意見？「市府藐視地主心聲」。

市府委託的估價師強調，地主認估價偏低，因大部分是農業區，有的建地價購行情與市價不相上下。多名地主不服該說法，高聲抗議「家裡的地差2米路就是環中路，卻沒被畫爲臨路」，嗆問「你最大？畫出來就算數？」

將請估價師重檢視

建設局指出，市政路延伸工程從工業區一路至環中路，自2020年起分3年編列用地費，共33億元，第一階段安和路至工業區一路已全數協議價購取得，將持續推動第二階段安和路至環中路用地取得。

市政路工程總長1950公尺，個別土地協議價購金額依所在區位會有所差異，對自救會所提每坪約11萬7000元土地，認定價格不高，實屬位於裡側且鄰近農業區，其他鄰近環中路或安和路土地有更高協議價格。

陳大田強調，依《土地徵收條例》規定辦理土地協議價購或徵收，協議或徵收補償市價均委由專業不動產估價師辦理估價，尚在協議價購階段，會請估價師重新審慎檢視，確保地主權益，完成全段用地取得作業。