臺中中央公園社宅動土 盧秀燕：中央要蓋8千戶都未動工

臺中中央公園社宅今動土，預計2027年12月完工，市長盧秀燕、市議員林祈烽、張廖乃綸、劉士州出席典禮。記者劉柏均／攝影

臺中市中央公園社會住宅今天動土，預計2027年底完工；臺中市長盧秀燕親自主持，這處社宅動土後，臺中市動工社宅邁入6千戶，中央預計在臺中興建8千戶社宅，但1戶都沒開工。民進黨臺中市黨部主委李天生說，中央在霧峰規畫社會住宅，已發包成功，近期就會動土興建，呼籲市長「別心急搶功勞」。

中央公園社宅位於水湳園區，周邊房價初估每坪超過80萬元，屬於臺中市「蛋黃區」第2處社宅。議員擔心，七期、水湳社宅完工後，租金比照周邊行情，雖然打折但仍高不可攀，要求考量可負擔性。市府表示，租金若不符合社福期望，會進行調整。

中央公園社宅位於水湳園區經貿路、經貿六路口，區段在中央公園景觀第二排，步行可達綠美圖、臺中流行影音中心等，周邊還有「臺中101」大型商辦規畫案，房價已飆漲到每坪80萬至100萬元，屬於臺中最精華地段；這處社宅斥資7億餘元，規畫地下3層、地上9層建築，可提供125戶社宅，低樓層設有託嬰中心、日照中心等。

盧秀燕說，中央規畫20萬戶社宅，一半中央蓋，一半委託地方政府，臺中市分配到1.2萬戶，中央、地方各6千戶，後來中央自蓋提高爲8千戶；臺中市有2700戶已完工入住，3300戶興建中，再加上此社宅，臺中社宅已超過6千戶，後續臺中還有7處要開工，總共1萬戶，「但中央1戶都還沒開工」。

李天生表示，中央在霧峰規畫社宅，目前已發包成功，近期就會動工開工，興建社宅是中央、地方一起努力，呼籲市府不要拿中央補助，最後卻自己搶功勞。

臺中社宅租金已周邊行情爲基準，再打折出租。民進黨議員林祈烽憂心，蛋黃區社宅生活機能佳，但租金價格也相對高，難以滿足弱勢需求，社宅應統一計價。國民黨議員張廖乃綸表示，各區域都需要社宅，市區社宅交通便利，租金較高，但可節省通勤時間與交通費，將監督未來租金定價。

臺中市住宅發展處長陳煒任表示，中央公園社宅的租金，3年後纔會評定，社宅租金除依市價評估，還會經過市府審議，以符合社福需求，最後也會由市長再確認，纔會拍板定案。

臺中中央公園社宅今動土，預計2027年12月完工，都發局長李正偉報告此案內容。記者劉柏均／攝影

臺中中央公園社宅今動土，預計2027年12月完工，此案斥資7億餘元，規畫地下3層、地上9層建物，提供125戶社宅，設有社福機構。圖／中市府提供