臺中最貴「豪宅」現身！實登單價破百萬元刷新天花板

聯聚瑞和大廈。圖／業者提供

內政部實價登錄揭露，臺中市七期重劃區、中臺灣最高住宅大樓「聯聚瑞和大廈」中樓層戶，今年9月以總價1.8億元交易，實登單價每坪94.6萬元，拆算車位後，單價逾105萬元，爲臺中首個單價破百萬豪宅，正式宣告臺中房市進入三位數時代。

「聯聚瑞和大廈」爲中颱灣最高住宅大樓，由豪宅一哥聯聚建設打造，位於臺中七期市政北七路，正對秋紅谷公園，樓高43層，屋齡3年多，戶型規畫165、330坪二種格局，是七期重劃區內知名頂級豪宅。

市場分析，聯聚新案受到頂級買家青睞，與聯聚建設團隊對於產品規畫「龜毛」要求，創辦人江韋侖以「好還要更好」貫徹經營理念，除了在每案完工後，要求各單位找出100個缺點，供自我改進，打造超高標準的豪宅。

聯聚在打造第一棟豪辦「聯聚中雍」前，甚至先蓋了一棟自家的企業辦公室安和大廈實際檢視不足的地方，把好的經驗移到中雍，提供客戶最好的成品。

聯聚建設今年逢30週年，規畫3件系列新作。一爲歌劇院首排代表作「聯聚理安大廈」，每戶110、220坪。二爲面秋紅谷住宅新案「玉衡大廈」，標配60坪的摩登輕奢宅，受小家庭、菁英白領及退休銀髮族羣青睞。三爲朝富路商辦新作「聯聚中衡」，也被視爲是繼與隈研吾合作的「聯聚中維」後，另一國際商辦指標。

臺中市七期重劃區內的臺中國家歌劇院，周邊豪宅林立。記者趙容萱／攝影