泰州這裡要蓋別墅，整個小區只規劃66戶！

地儲告〔2023〕9-1號地塊規劃建築方案進行批前公示！

公示顯示，項目位於鼓樓南路西側，康居路北側。

項目西、南、北三面被天禧玫瑰園小區包圍，只有東面臨近城市主幹道。

項目建設單位爲泰州華盛投資開發有限公司，爲泰州國企。

綜合效果圖和平面圖來看，項目爲低密社區，規劃12棟住宅，其中9棟都爲3F，預計爲別墅產品，另外3棟爲6F多層（局部7F）。

整座社區規劃總戶數66戶。

2023年12月14日，〔2023〕 9-1號住宅用地，由泰州華盛投資開發有限公司競得，成交樓面價約6899元/㎡。

該地塊位於藥城，即天禧玫瑰園東地塊，周邊有泰州第一外國語學校，靠近野徐人民醫院、天虹廣場、天祿湖公園；臨近鼓樓南路，出行也便捷，整體配套成熟。

〔2023〕9-1號地塊檔案

地塊位置：泰州醫藥高新區鼓樓路西側、康居路北側

出讓面積：15841㎡

規劃用地性質：住宅

出讓年限：70年

容積率：1.01 ≤容積率≤ 1.4

成交總價：15300萬元

成交樓面價：6899元/㎡

今年2月，【2023】9-1號地塊項目設計進行招標。

招標公告中顯示，本項目用地面積爲15841平方米，總建築面積不低於28561平方米，其中地上建築面積不低於16591平方米，主要擬建住宅不低於15172平方米（包括雙拼聯排與疊墅複式改善型戶型），配套用房面積不低於1419平方米（主要包括物業管理用房不低於114平方米、社區辦公和活動用房不低於600平方米、社區衛生用房不低於150平方米、綜合性文體服務中心不低於150平方米、垃圾收集屋、公廁不低於60平方米與設備用房等）。地下建築面積不低於11970平方米（主要擬建車庫及設備用房與儲藏室等）。

4月，【2023】9-1號地塊項目設計中標結果公告發布，中標單位爲江蘇銘城建築設計院有限公司。

如今，該項目規劃方案已經進行批前公示，距離開工越來越近，想要在泰州置業別墅類產品的買房人，可以關注起來了。

圖文來源：樓市泰州、泰州市自然資源和規劃局

綜合編輯：泰州百曉生