潭子產業園區卡5年 廠商憂土地被政府「無息原價買回」

「潭子聚興產業園區」動土後近5年仍未完成驗收。（李京升攝）

只有少數業者在興建廠房。（李京升攝）

臺中市輔導未登記工廠合法化的「潭子聚興產業園區」，至今近5年未能完成驗收，入駐廠商擔心土地被市府「無息原價買回」，近期加緊腳步建設盼儘早取得工廠登記，市府經濟發展局說29日指出，目前23家廠商已陸續取得建照，都持續建設中，爲免土地租金打水漂，各家廠商都會加緊動工。

潭子聚興產業園區2019年底動工，園區基地面積爲14.72公頃，開發完成後約可提供8.86公頃產業用地，並分爲臺糖和市府用地，其餘爲公共設施用地，預計可容納23家廠商。

其中，臺糖土地6.57公頃，只租不賣，已在今年初完成招商，將有11家廠商進駐，並擁有地上權20年；市府產業用地則有2.29公頃，由12家廠商購得，不過產業園區動土近5年，土地普遍雜草叢生，僅開闢幾條道路，只見幾家業者在蓋廠房。

經發局表示，因2019年動土後遭遇新冠疫情，原物料上漲及缺工等問題，加上鄰近農民的需求，市府調整設計，園區共23項公共建設目前已完工陸續驗收中，預計明年完成驗收總結算。

經發局指出，進駐市府土地的廠商，規定必須在土地點交後4年內取得工廠登記，否則市府將「無息原價買回」土地，目前12家廠商已有11家廠商取得建照，並將鋼筋混凝土建築改爲鋼構，來縮短工程時間；至於臺糖土地的11家廠商，爲免土地租金打水漂，廠商已儘快動工興建廠房。