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⫸天津【中交海河璽】
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稀缺產品賣點：
1️⃣海河上游唯一南向寬幕產品
2️⃣全系3.0產品寬廳鋁板落地窗
3️⃣高附加空間贈送設備平臺+飄窗
4️⃣洋房一層帶院35-180平米
5️⃣270°轉角天幕+開敞式露臺
6️⃣10米超尺巨幕寬廳下沉會所
7️⃣規劃10萬方產業園區
8️⃣雙海河遊輪碼頭途經地
9️⃣地鐵11號線海河東路上蓋
預計九年一貫制學校5年建成
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中交海河璽周邊配套：
【交通配套】
地鐵交匯：地鐵1號線、9號線、10號線和近鄰項目的 11號線（海河東路站）均已開通運營；
高鐵暢達：市域（郊）鐵路津靜線和建設中的津濱線高鐵即將運營。
【商業配套】
項目自配約8000㎡內街步行街滿足生活一應所需；
半徑約3公里：和悅匯、環宇城、萬愛商圈等，便捷生活，出門即享；
半徑約8公里：萬象城商圈、和平路商圈、小白樓 CBD 無縫銜接，恆隆廣場、海信廣場、萬象城等城市門面。
【醫療配套 】
環湖醫院、胸科醫院、三中心醫院三甲醫療近在左右，安守家族身心健康。
【教育配套】
項目地塊內規劃初中、小學、幼兒園教育用地，未來不僅近享名校資源，更享輕鬆步行上下學，家長更安心。
【在售產品】
【小高層產品】
18層到頂，2梯4戶，建築面積約106-126㎡
【小高層產品】
17層到頂，2梯2戶，建築面積約143-173㎡
【洋房產品】
7層到頂，1梯2戶，建築面積約129-143㎡
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戶型賞析
建築面積約143㎡ 臻璟洋房
三室兩廳兩衛
南向三開間，向陽寬境風景取悅生活
約7m闊綽寬廳，約52㎡奢尺互動空間
放大主人待客尺度，左右皆風景
星級主臥套房，闊綽衣櫥/獨立衛浴/觀景飄窗
陽光寵愛日常，享受安逸從容時光
建築面積約143㎡ 雲璟小高
三室兩廳兩衛
闊步出入尊享電梯廳，延伸家的空間
方正三室通透舒居，約12.8m南向三開間超尺度面寬
入戶玄關，營造居傢俬屬氛圍，彰顯尊貴氣度
LDK一體化寬廳，極目落地窗設計，奢享水岸闊尺生活
主臥套房搭配衣帽間、獨立衛浴，私密生活倍顯尊貴
270°觀景飄窗設計，風景面面俱到，勝攬陽光清風
建築面積約126㎡ 逸璟小高
三室兩廳兩衛
入戶儲藏空間設計，日常出入井井有條
L型廚房黃金動線，四時三餐美味多選
約34㎡餐客雙廳設計，承載家族的歡聚時光
南向雙臥設計，配備觀景飄窗，極目視野盛攬美景
建築面積約173㎡ 峰璟平墅
三室兩廳兩衛
闊步出入尊享電梯廳，延伸家的空間
入戶玄關設計，出入禮遇與日常井然有序
約10m巨幕觀景會客廳，客餐廚一體，宴請會客相得益彰
室外開敞露臺，沉浸式觀景視野，收藏海河四時盛景
星級臥室套房設計，獨立衛浴空間，在雍容華貴中悅享私密棲居
L型廚房設計全面兼容，烹調與優雅共舞，品鑑生活百味
一、選擇中交海河璽的十大理由
1.【實力品牌】：百年央企 國匠傳承 世界500強排名第63位。中交深耕天津，著新海河經典；——售樓處電話☎400-159-8559轉接7788【網上預約通道】
2.【臻稀版圖】：海河柳林，天津市政府“十四五”重點項目。“一主兩副、一河兩心”佈局，百萬公園綠地，產業澎湃共生；
3.【繁華主場】：地鐵1號線、9號線、10號線、11號線(海河東路站)多線環繞；環湖醫院、胸科醫院、三中心醫院，三甲醫療護佑；學鐵商一站式生活場域；
4.【海河極景】：海河上游唯一正南向海河觀景住宅，“鄰”距離接觸海河的低密改善大宅；
5.【墅境低密】：2.0低密洋房住區，劃新水岸人居規制，致敬城市的精英人羣；
6.【進階之享】：洋房產品一層奢享入戶庭院，部分產品打造270度轉角天幕，打造室外開敞露臺將海河美景盡收眼底；所有空間均享受高附加值空間贈送；
7.【美學建築】：海河上游首現光幕建築羣落，公建立面全新升級，創世城市精神的匠心座標；
8.【度假園林】：“一脈·五園·九曲海河境”，取於東方，歸於海河；
9.【禮序歸家】：入門-入園-入廊-入林-入戶，五進歸家禮序，爲生活加冕儀式感；
10.【寬景大戶】:“全系大面寬”奢造，最大南向四面寬，最大約10米超尺巨幕橫廳，重塑海河奢居格局。
二、海河柳林 坐享城市上位規劃
一主兩副 一河兩心
經天津市委、市政府統籌謀劃，打造海河柳林地區作爲天津“設計之都”核心區，規劃結構將形成“一河兩心”佈局，是天津市政府規劃的“十四五”重點項目。
時代臻藏 百萬公園綠地
海河柳林版圖內含柳林公園、設計公園、城市口袋公園，構築縱橫公園綠軸，周邊片區內部形成3平方公里藍綠生態空間，10公里濱河步行綠色環路，綠化蓋率將達到50%，劃新城市公園樣本。
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產業熱土 澎湃共生
海河柳林版圖規劃打造“4+6+4”產業體系爲引領的智慧產業集羣。以智能製造、智能基建、智能金融、智能健康等應用型數字設計產業爲特色的產業結構，打造具有國際影響力和創新力的設計產業高地。
三、中交升階之作
中交·海河璽規劃約30萬平海河低密鉅著
享有海河上游惟一
南望海河一線景觀資源
首發C1地塊將打造約2.0密墅質洋房住區
從規劃、建築、園林、空間尺度等
多維度進行革新升級
爲居者呈現非凡的海河靜逸生活
【立面升級】-光幕地標 時代著作
海河璽以光幕建築羣落
爲海河界面新添別樣的活力
公建化立面開創性賦予住宅立面“光幕”概念
更大程度上引入光、善用光
以此平衡建築美學與生活美學的最優設計效果
【園林升級】-一脈·五園·九曲海河境
在園林打造上海河璽引水入園
匠造“一脈·五園·九曲海河境”
東方隱逸之美，尊崇的五進歸家禮序
賦予日常生活更多儀式感
四、【空間升級】-全系大面寬產品
建面約106-173m²的光幕平墅產品
三室起步格局，全線寬居戶型
將呈現全明通透的空間格局
其中173㎡旗艦河景大宅以南向四面寬
約10米超尺巨幕河景橫廳等創新設計
爲改善置業者量身定製
同時，海河璽的部分產品
還將實現一樓墅院，室外開敞露臺等全新格局
以極致的產品，引領城市人居全面迭代
五、【實力中交】-百年央企 世界五百強
中交集團作爲全球領先的基礎設施綜合服務商
百餘年來始終代表並引領着
世界最高水平的交通基礎設施
連續登榜16年
榮登《財富》世界500強排行榜
2023年位居第63位
是國務院國資委經營業績考覈中
建築行業唯一“18連A”的中央企業
⫸天津【中交海河璽】
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