「頭期款怎麼存？」超現實答案哭了　她月存25K：先買中古屋

▲疫情沒工作，一堆人無法存頭期款！（示意圖／取自免費圖庫PAKUTASO）

網搜小組／劉維榛報導

三級警戒實施一個多月，許多民衆苦惱繳不出房租，更別說買房了！對此，知名房屋交易網發問，「頭期款到底要怎麼存？」答案很現實，都是靠富爸媽贊助，年輕人負責繳房貸就好；當然也有不少人分享，「一個月存銀行25000元，一年30萬，十年300萬頭期款就有了，然後買房先中古屋，經濟許可再換新屋」。

內政部30日公佈今年第一季全國房價負擔能力指標，其中全國房價所得比（購屋痛苦指數）爲9.13倍，代表着民衆想購屋，平均需不吃不喝超過9年，而臺北市15.54倍、新北約12.25倍，皆要吃土超過10年纔有望買房。

有趣的是，知名平臺《591房屋交易網》在臉書粉專拋出一個現實情境，詢問「頭期款到底要怎麼存！大家有妙招嗎？」

結果底下網友一片歪樓，「全部砸樂透」、「首先要有富爸爸」、「有沒有阿姨？我不想努力了」、「父母沒錢，還負債的呢，不就都不用買」、「腳踏三條船很快就有了」、「投對胎比較實在」、「有祖產就可以了」、「all in貨運三雄」、「身邊的都是用搶的」。

不過有網友認真迴應，「跟會（民間互助會）」、「投資航空業」、「減少娛樂開銷」、「我是靠自己，每天上班14小時，當別人放假，你繼續上班，持續15年就有自備款了」、「身邊大多都是父母長輩給的，年輕輩的付貸款」、「買保險強迫存錢」、「一個月存銀行25000元，一年30萬，十年300萬頭期款就有了，然後買房先中古屋，經濟許可再換新屋」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，頭期款約準備兩成五，三成會更安全，畢竟裝潢跟買傢俱也是一筆大開銷。至於買房是否先求有再求好？可先從中古屋先下手？曾敬德認爲，還是迴歸個人需求，像是買新成屋可省下翻修費；買中古屋再裝潢，貸款或許可多貸一點，每種物件各有各的好。

對此，曾敬德說，買房也需天時地利人和，以及喜好地段的供給狀況，可能當地沒有新成屋，當然就只有中古屋可挑，或是購屋族喜歡豐富的公設，那當然就不會想去買老屋。