外地人想買臺南房產「去過但不熟」 網搬投資原則勸退：別接觸
▲南科不僅產值高，更帶起整個臺南房市的發展。（圖／記者陳建宇攝）
由於公共建設、機關及商場陸續進駐、規劃中，近期高鐵臺南站周邊房市炙手可熱，鄰近建案也開出紅盤。就有一位網友在PTT的home-sale板上請益「外地人想投資臺南房子」，說他想要在臺南買房投資，但他畢竟是外地人，就算去過臺南很多次，對細部區域還是不熟，忍不住求助其他人的意見。
這位網友文中表示，他本身是臺中人，目前想在臺南買房投資，傾向買預售屋，「請問要看哪區好？去過好多次臺南，但對區域還是不熟。」原PO接着解釋他想投資臺南的原因，「想投資臺南原因是臺積員工下去南科很多人，我知道臺南也漲多了，但跟臺中、新竹比，房價還算可接受。」
他透露自己目前已有房自住、一戶出租，最近在看臺中一些物件，光是2房就開價快1000萬；他認爲竹北是街道很整齊，但價格也很貴，所以他纔想往南部買。最後原PO直問「另，是要看透天還是大樓建案好？問得很籠統，希望大家不要見怪。」
▲南科是南臺灣科技發展重鎮，創造相當多就業人口。（圖／記者陳建宇攝）
結果一看到貼文，馬上就有人勸「投資的基本原則就是不要接觸你不熟的東西……」。其他網友則認爲，「你非在地人，你抓不到這些細部變化和狀況，這個時期就乖乖買蛋黃區……安全牌……XD」、「舊市區的話有蛋黃優勢，但成本也高就是」、「一堆人想投資南科房產，很棒、穩賺，全世界只有你知道臺積擴廠？投資這種事真的很講邏輯。」
還有人給建議，「外地人乖乖買安平五期，目前這個局面是安全牌……南科有快速道路在蓋，交通會影響住宅的生態……一條快速道路，可以讓很多本來想住善化安定新市的改變主意，住到快速道路延伸出去的其他更靠近市中心的聚落」、「個人覺得新市善化的兩房平車或許能參考，專門出租這樣但因快速道路的關係，三房以上的物件可能就相較不推。」