網路消費改變預售屋生態 虛擬看屋人數、成交佔比增加
▲楊國昌表示，現代人購買預售屋的習慣已改變，不一定要先到接待中心看樣品屋。（圖／業者提供）
科技與網路改變人們的生活，現在甚至連購買預售屋的習慣也改變。根據代銷業者統計，今年前三季網路來人較去年同期增加近3成，部分個案成交比甚至高達8：1。業者指出，隨着網路效益與消費者使用行動裝置消費的趨勢不斷擴大，網路來人量不斷提高佔比，而且精準度非常高，直接的效應就是成交量放大。
信義代銷經理楊國昌表示，現代人購買預售屋的習慣已改變，不一定要先到接待中心看樣品屋，反而都是在網路上找足資訊、做足比較，甚至在家透過3D工具看樣品屋後，纔到接待中心，使網路來人量不斷提高佔比，而且精準度非常高，直接的效應就是成交量放大。
楊國昌表指出，位於中和區的秀山園，使用信義代銷首創的「互動3D家配」，消費者在家就可透過720度全景攝影，清楚觀看房屋隔局、內部裝潢等，網路來人成交比高達8：1，該案已於十月底完銷；另外位於三重區的新美齊匯，網路來人成交比亦佔一半，也於三個月內順利完銷。
楊國昌認爲，在銷售方式上，隨着網路效益與消費者使用行動裝置消費的趨勢不斷擴大，網路行銷、虛擬看屋仍會不斷演進，而信義代銷在全房產的行銷策略下，「通路」、「網路」發揮了極大功效，特別是網路來人的部份，2017年前三季較去年同期增加近3成，未來預期接案數將會倍數成長。在市場狀況上，從買賣移轉、利率、貸款餘額等指標來看，預判房屋買賣市場的價格走勢應已落底，惟目前未有明確利多，價跌量穩的狀況會持續；而目前仍是自住型的首購與換屋族羣爲主，主打低自備款的售屋方式依然會是市場常見的銷售模式。