穩坐外商核心聚落 信義區成菁英生活圈

信義區頂級商辦需求穩定，大多數知名外商在臺辦公室皆指名進駐此區。 （圖／李清宇攝影）

信義區外商和百貨密集林立，被網友稱爲「北市的商業心臟」，即便臺北市不乏新興區域崛起，如大直、中山、內湖等地區，期望以高級商辦規劃複製其發展模式，但信義區得天獨厚的核心聚落優勢，累積自數十年來形塑出文化、經濟發展兼具的多元樣貌，成就其不可取代的高指標地段價值。

加上近年全球科技廠鬧人才荒，臺灣的一流人才與技術，紛紛吸引外商插旗開立實體辦公室，原已設址的甚至加碼投資大舉擴編，包括大型科技公司、金融機構如 Google、微軟、IBM、摩根大通等國際知名企業，這些大廠看準了信義區位於臺北市的商業核心地帶，擁有便捷的交通、完善的基礎設施和豐富的商業資源，這些對於外商企業而言是非常重要的因素，能夠提供便利的商務環境和優質的生活品質，有助於吸引和留住優秀的人才。

市政府站爲臺北捷運系統中旅運量相當大的車站之一，載客量長踞前三名。 （圖／李清宇攝影）

其次，信義區的房地產市場發展迅速，擁有高品質的辦公大樓外，還有臺灣指標性的高級住宅社區，對於外商企業來說，能夠在這樣的環境中設立辦公室，不僅提升了其形象和品牌的影響力，同時也提供了舒適、現代化的工作空間，有助於提高員工的工作效率和士氣。

最重要的是，信義區作爲外商核心聚落的形成，爲當地帶來了巨大的經濟效益和發展機遇。這些外商大廠的入駐，不僅帶來了大量的就業機會，同時也促進了區域的商業繁榮和整體城市發展。舉例而言，許多國際品牌櫃點、高級餐廳、活動皆指名進駐信義區，爲當地的商業氛圍帶來了更多的活力和多樣性。

房地產業者表示，信義區可謂接軌全世界的窗口，穩坐在這片外商核心聚落中，成爲了聚集各行各業精英的生活圈，目前信義計劃區住宅區域開發已呈飽和，新屋推出量或是中古屋移轉數量都不多，新建案多座落在計劃區外圍，預售屋以大樓產品爲主力。

隨着近年房市吹起小宅風，小宅在寸土寸金的信義區也成主流，小宅雖然生活空間有限，但在單坪高總價的情形下，小坪數的總價低，在買方先以總價篩選物件的條件下，單價高低反而是其次，因此市場上對小坪數需求有增無減。