我不動產持有稅佔比屬亞太前段班 與香港、新加坡相當

房市示意圖。 聯合報系資料庫

財政部昨（25）日發佈統計通報，分析臺灣不動產持有稅佔國內生產毛額（GDP）比率爲0.8%，反映出我國產權登記制度相對明確，在亞太地區屬於前段班，並與香港、新加坡大致相當。

財政部官員指出，經濟合作暨發展組織（OECD）透過不動產持有稅佔GDP比率觀察各國狀況，發現產權登記清晰的北美，2021年比率達2%最高，另外歐盟爲0.7%、亞太0.5%、拉美0.4%，OECD爲1%。

尤其亞太地區差異極大，開發中國家因產權不明或稅制設計較不完整，不動產持有稅佔GDP比率偏低，例如印尼、泰國、越南僅0.1%或更低。

而以臺灣來看，不動產持有稅包含地價稅、房屋稅，2021年佔GDP比率約0.8%，與其他國家相比堪稱前段班，優於亞太平均及拉美地區，略低於OECD平均，與香港、新加坡相當。

官員指出，由於分母（GDP）大、分子（不動產稅）小，年度之間變動並不顯著，臺灣在2021年、2022年均爲0.8%。

不動產持有稅屬於財產稅的一種，跟金融與資本交易稅、遺贈稅等皆爲財產稅三大類別之一。

財政部表示，各國財產價值計算方式及稅率各有差異，財產稅佔總稅收重要程度也有不同，2021年鄰近國家地區以香港近三成最高、南韓約二成，我國高於日本及中國大陸，約18.4%，2022 年因所得稅徵起良好，財產稅佔比下滑至13.5%。

另外我國2021年因臺股價量創新高，金融與資本交易稅在財產稅中的佔比升至五成四，2022年恢復往常水準約佔四成。