「屋主急出國 所以賣房」房仲這樣說要小心?專家1句破解超崩潰

千金買房,萬金買鄰,鄰居好壞影響居住的生活品質。(示意圖/達志影像/shutterstock)

在買房過程中,常聽見房仲表示「屋主出國、移民,房子用不到纔要賣」。雖然此說法有可能是事實,但也有可能是房仲慣用的推銷手法。房產專家提醒,有些房仲宣稱屋主出國了,然而等到買賣成交後才得知,原屋主其實是被鄰居嚇得跑出國。

俗話說:「千金買房,萬金買鄰」。買房時最怕遇到惡鄰居,買方應仔細評估外在環境,例如避開宮廟、醫院、消防局、菜市場等地點,其他只能碰運氣。

有些房仲或賣方爲了促成交易,會使用一些特別的說法。馨傳不動產執行長何世昌指出,在看預售屋時,銷售人員可能會說:「購買我們建案都是三師,素質很高。」然而,入住後才發現,銷售人員說的都是真的,住戶有不少牛鬼蛇神,一個月需要去看三次心理醫師。

類似的推銷情況也發生在中古屋交易中。房仲可能會說:「屋主出國了,房子用不到纔要賣。」等買方成交後才得知,原來前屋主是被鄰居煩擾嚇到跑出國。

何世昌強調,如果能遇到正常且友善的鄰居,那是前世修來的福氣,應該好好珍惜。

許多網友分享了自己與鄰居相處的經驗。「樓下以前開手機維修,半夜開音樂修手機吵到無法入睡,報警和投訴房東都沒有用,最後只能等它倒閉」、「所以只好 上下左右都買下來了」、「我鄰居真的超好,常常在我這門口放水果,我也會禮尚往來」、「要買真的要買頂樓 居高臨下」。

還有網友分享不同的體驗。「上次買房,房子條件很好,入住後才聽鄰居說原屋主和樓上有糾紛,樓上常常製造地板噪音。但入住幾個月後發現,樓上的噪音對我完全沒有影響,但原屋主卻很在意。這樣反而讓我買到了一個難得的好物件,樓層高、價格合理、採光和景觀都很好。」

對此,其他人認爲,不怕吵鬧的人也是一種幸福。