香港發展局：第二財季擬推沙田一幅住宅地 沒有推出商業用地主因空置率偏高

智通財經APP獲悉，香港政府今天公佈第二財季(7-9月)賣地計劃，香港發展局局長寗漢豪表示，擬推一幅住宅地，在沙田小瀝源，用地面積約5652平方米，工業用地一幅，位於洪水橋，用地面積77700平方米，最高樓面面積可以達到54.4萬平方米，主要用於物流用途。第二季度私人房屋供應預計達到1790個單位，上半年供應可達到4065個單位，佔全年目標13200個單位的三成。至於沒有推出商業用地，是因爲目前商業樓宇空置率偏高，達到13%。政府將繼續視市況進行推地。

寗漢豪稱，香港政府推地一貫頭重腳輕，因此第一季和第二季推出地皮並不多。至於8幅用地何時推，也要看市場，政府將採取審慎的措施推地。此次推沙田，是因爲該社區已經成熟，因此不會太擔心流標。另加快推洪水橋的項目，是希望和元朗的項目部署時間差不多一致。

另外，市區重建局打算第二季推出九龍城啓德區用地，預計提供810個單位。而私人發展及重建項目，暫時預計有三個換地項目會在第二季完成地契修訂，可以提供大約410個單位。

至於香港樓市，她表示，現時樓市相對淡靜，息口較高，樓市的恢復需要時間，政府推地會審時度勢。地價收入一直都有入賬，會在財年底公佈。