新北文山區首件跨域公辦都更 本月公告招商

新北市首件跨域公辦都更案位於北市文山區萬盛街，現況環境老舊，居住品質不佳。（新北市住都中心提供）

新北市首件跨縣市公辦都更案，「臺北市文山區興隆段三小段31-11地號等11筆土地公辦都市更新案」將在15日舉辦招商說明會，預計本月公告招商。擔任實施者的新北住都中心說明，由於該案基地當中的公有地，有8成產權屬於新北市政府，因此由新北市辦理。

此公辦都更案位於北市文山區萬盛街，周邊有文山森林公園、景美運動公園、萬聖公園、武功國小等，鄰近捷運萬隆站、興隆商圈，商業及生活機能完善，屬於市區優質地段，也是鬧中取靜的優質住宅環境。

住都中心表示，跨域公辦都更在過去並不常見，但因該案基地面積約377坪中，有80％公有地，而公有地又有8成產權爲新北市府所有，因此由新北市辦理。

該案現址的環境老舊，居住品質不佳且有安全疑慮，爲了降低廠商投資風險，住都中心取得實施者資格後，隨即進場與住戶溝通啓動整合，傾聽在地需求，最後成功取得100％住戶參與意願，同時也突顯住戶對都更重建家園的支持與期待。

爲使潛在投資廠商更瞭解案件內容，住都中心將在15日舉辦招商說明會，預計本月公告招商，未來期望透過公開徵求出資人，引入民間資金和技術，與專案團隊攜手推動公辦都更，以改善環境品質、促進都市健全發展。