新青安房貸支持 1,500萬元內物件最好賣

選後房市買氣維持穩定，今年延續去年下半年以來年增的趨勢，以總價1,000萬至1,500萬元的自用住宅交易表現最好。（示意圖） 圖／報系資料庫

選後房市買氣維持穩定，信義房屋指出，今年延續去年下半年以來年增的趨勢，在新青安房貸的支持下，目前以總價1,000萬至1,500萬元的自用住宅交易表現最好。

信義房屋統計全臺門市前二月房市交易狀況，前二月交易量呈現雙位數增長，其中1月以總價1,000萬至1,500萬元的自用住宅交易表現最好，2月交易狀況表現與1月一致，總價1,500萬元內的交易比例約一半，在新青安房貸的支持下，前二月的首購買盤穩定。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，選後買氣維持穩定，以往靠近農曆年節的買氣會轉淡，觀察今年前二月的市場買氣，年節前維持穩定，年後呈現快速回籠，且延續去年下半年以來年增的穩定市況，緊接着有329檔期來臨，推估上半年房市仍維持量能年增的趨勢表現。

臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，目前以二、三房的產品去化快，不過近期受到都更改建工安事件影響，30年以上老屋的詢問度略減，屋齡一、二十年的公設比和屋況最適中，也最受歡迎。

值得注意的是，不僅小宅、低總價產品受青睞，永慶房產集團也觀察到，在通膨難降的狀況下，高資產族羣也開始尋找適合的抗通膨標的，換屋、高資產族羣進場購屋意願增加。