新天石廈銘苑實體樣板房開放（官方）新天石廈銘苑樓盤詳情_戶型

新天石廈銘苑位於石夏路與石夏二街交叉口西北側，周邊有物業時代新居、益田名園、石廈花園、石廈西村和石廈東村等多個成熟社區。

項目屬於新天石廈舊改的三期。一期爲新天CBC，主打商業和公寓。二期爲新天石廈花園。三期新天石夏銘苑位於二期新天石廈花園南側。

項目已取得預售證，並且700萬出頭可買到兩房，現推售住宅246套，主推72㎡-74㎡-88㎡-137㎡二到四房，單價9.11萬/㎡起，

新天石廈銘苑_營銷中心售樓處_Vip Tel：400-855-2986 （官方）中介勿擾

福田·新天石廈銘苑歡迎您-預約看房，置業顧問一對一對接在售戶型圖丨項目介紹丨房源丨_周邊配套丨詳細解答

項目總佔地約2.1萬㎡，由5棟建築主體組成，4棟塔樓和1個幼兒園組成，採用圍合式佈局。分爲1/2/3棟。其中1棟分爲1單元和2單元，2棟分爲A、B、C座（2棟B座又由1/2單元組成），3棟爲幼兒園。目前推售的是位於社區正中央的2棟B座，共235套房源，小區的回遷房共有1090套。

基本信息：

開發商：深圳市深圳市新天時代投資有限公司、深圳市石廈實業股份有限公司

項目名稱：新天·石廈銘苑

項目地址：福田·石廈·3、7號線石廈站（可導航新天石廈銘苑營銷中心）

項目佔地：約2.1萬㎡

總建面：約16萬㎡

容積率：6.28

綠化率：40%

可售商品房：235戶

官方熱線電話：400-855-2986

產權：70年（2021年8月13日-2091年8月12日）

交通：地鐵石廈站（3號/7號線）

物業：新天物業

主推產品：約72-138㎡ 二至四房產品

新天石廈銘苑共有三個面積段、五個戶型：

2棟B座一單元01、04戶型、2棟B座二單元01戶型：面積約爲137-138㎡的4房2廳2衛；

2棟B座一單元02、03戶型、2棟B座二單元02、03戶型：面積約爲88㎡的3房2廳2衛；

2棟B座二單元04、05戶型：面積約爲72-74㎡的2房2廳1衛。

戶型方面：

72㎡和74㎡兩房在2棟B座1單元的04、05戶型，朝東向。

88㎡的三房兩衛在2棟B座1、2單元的02、03戶型，朝南向。

137-138㎡四房兩衛在2棟B座1單元的01、04戶型和2單元的01戶型，均是南北通透的戶型。

項目配套介紹：

交通配套：項目南鄰福強路、西臨新洲路; 周邊有2個地鐵站，分別是3號線益田站，3/7號線石廈站，均在500米左右的距離，臨近福田口岸與皇崗口岸，無縫接駁深港兩地，穗莞深城際軌道（建設中）2站直達前海，聯通兩大深港合作區；福田高鐵站，快速鏈接全國。

教育配套：項目毗鄰“省國家級示範性高中“紅嶺中學（石廈初中部)作爲深圳傳統名校。紅嶺中學石廈初中部2022屆共517人蔘考中考,469人考上,升學率達90%,一騎絕塵,再創輝煌。2022屆共517人蔘考，其中580分數段8人、570分數段30人、560分數段65人、500分以上317人、443分以上414人，體育滿分469人 滿分率約91%、數學滿分2人，理化滿分3人，許多好學生都直升本校高中。

同時項目毗鄰荔園小學（衆孚校區)，創建於1981年，是一所與深圳特區共同成長起來的品牌學校。2019年，在荔園小學的基礎上成立荔園教育集團。目前集團共有通新校區、百花校區、瑋鵬校區、衆孚校區及白沙嶺教學點，近6000名在校學生。

項目還自帶9班制幼兒園，周邊500米內涵蓋幼兒園到初中的全齡段教育配套，爲全齡段教育保駕護航。

商業配套：項目周邊坐擁購物公園、CBD及石廈三大商圈。下樓即享：5萬m²馬成時代廣場，各大品牌琳琅滿目；地鐵一站：可達COCOPark、皇庭廣場、領展中心城、購物公園多座大型城市地標商業，環伺萬象繁華，繽紛盡在掌握。

生活配套：擁多重景觀 福田唯一超大花園

項目自帶：傾力打造舒適生態人居，內攬大花園林、美景；

一路之隔：石廈公園，日常居住推窗見景，與家人一起擁抱自然；

約600米：五星級皇崗公園，享受多重美景；

約1500米：紅樹林生態公園，享受綠色健康生態。

項目處於深港科技創新合作區範圍內。在政府的大力支持下，深港科技創新合作區將全力打造立足粵港澳和麪向國際的科技創新合作綜合性平臺、開放協同創新的戰略樞紐、政策制度創新的試驗區。

目前，片區已吸引了一批具有前沿性、頂尖的科研團隊的重大科研項目入駐運營。如香港科技大學創新創業項目等香港高校科研項目、未來網絡國家重大科技基礎設施、金磚未來網絡研究院中國分院、國家藥監局藥品、醫療器械審評檢查大灣區分中心、大灣區數據研究院、國際量子研究院等。

位置總結：新天·石廈銘苑是承接福田CBD很好的居住區域，因而管理者很早就有意識地對城中村進行綜合整治、微改造，其中，區位優勢明顯的石廈片區早就開始了城市更新的步伐，石廈村城市更新定位爲以歷史文化爲特色的中心區南部綜合居住區，挖掘並充分利用其歷史文化資源，承接福田中心區的居住服務功能，片區內已落成的最大商業馬成時代廣場就是一期的產物。

如需瞭解更多本項目信息，請撥打售樓處電話，現場銷售會爲您詳細介紹樓盤。福田新天石廈銘苑_售樓處_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿擾（更多項目動態| 歡迎來電諮詢 | 請提前預約登記看房 | 1：1銷售專業講解）置業顧問一對一對接，來電尊享受額外優惠

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