信義兒福6基地招商 再造五分埔

「信義兒福公辦都更案」6塊基地已全數成功招商。圖爲「信義兒福A1公辦都更案」舉辦簽約典禮。（本報系資料照片）

國家住都中心推動的「信義兒福公辦都更案」A2基地本月8日完成評選，住都中心11日表示，目前6塊基地全數成功招商，總面積2.83公頃，攜手國美、順天、大陸、冠德、遠雄等5家建設團隊，投資超過180億元，成就大五分埔地區的都市再生。首案B1-1基地預計2025年底完工，其他基地也將於2032年前陸續完工。

信義兒福基地始於60年前「寓救濟於訓練」的社會服務理念，當時爲協助難民立足社會及陪伴難民孩童成長，1963年成立職業訓練中心，提供打字、縫紉、機械製圖等職訓課程。隨後在1969年，臺北兒童福利中心也在該基地成立，爲全臺灣首個綜合性兒童福利機構，安置無數失依兒童，提供穩定成長的環境。

隨着都市發展與時代變遷，建物逐漸老舊，建物坐落的國有土地也企盼透過活化做更有效率的運用。財政部國有財產署與內政部國土署於是構思公辦都更的可能性。

由於兒福中心希望幼兒園能維持在地營運，因此，2018年國家住都中心成立並接手後，提出「先建後拆、權值整合」的「連鎖式都更」策略，優先啓動B1-1基地的都更，興建新的幼兒園空間，完工後，位於B2基地的幼兒園可以無縫接軌進駐。

信義兒福公辦都更則採跨街廓整體規畫，住都中心表示，A基地鄰近松山車站，原爲職訓中心，將打造爲「全齡友善生態社區」，配置高齡友善出租住宅、醫療服務、高齡日照中心、住宿型長照設施等機能。

B基地則鄰近信義計劃區，也將延續大五分埔服飾產業的精神，結合出租住宅、新創共享辦公空間、產業種子基地，吸引青年創業與設計工作者進駐，並設有託嬰中心與幼兒園，滿足年輕家庭的需求，也藉由時尚設計產業助力區域再生。住都中心強調，將與建設團隊合作推動，共同創造更美好的都市再生願景。