興富發財報／上半年EPS 0.69元 下半年營運將急起直追

房市示意圖。記者朱曼寧／攝影

興富發（2542）13日發佈財報，第2季稅後純益6.69億元，年增24.6％，每股稅後純益（EPS）0.37元；累計今年上半年稅後純益12.63億元、年減19.4％，每股稅後純益0.69元。

興富發今年有五大案將進入完工交屋階段，完工金額約可達359億元，包括「站前新銳」、「愛琴海」、「愛情河左岸」、「文心愛悅」及商辦案「興富發T1」，其中文心愛悅已經開始陸續交屋，其餘則要等到第3季起纔會開始交屋認列，且住宅案部分幾乎都已經完銷或接近完銷，因此下半年可望纔是全年度的營運高點。

興富髮指出，明年起更將有800億元的新屋完工量，2027年則來到千億元以上，進入入帳高峰階段，整體而言，未來5到6年的完工個案達40筆，完工金額逾4,485億元，其中以中南部佔比居高，臺中與高雄佔比65%，臺南5%，未來動能無虞。

今年預售市場買氣佳，興富發亦積極獵地，今年以來就斥資22.7億元購入臺中西屯惠安段國光客運651坪土地，以及37.94億元購入臺中西屯惠順段華盛頓幼兒園1,331坪房地。

興富髮指出，近年南北發展走向平衡，尤其是科技產業往中南部擴廠，推升出大量的就業機會與人口紅利，看好區域需求，集團積極購地回補庫存，且瞄準剛性需求，未來將持續推出中小坪數等符合消費者的產品。