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『星著柏悅府』2024官方網站-星著柏悅府官方樓盤詳情-杭州

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導讀：杭州敏捷星著柏悅府根據規劃公示，項目擬建10幢高層，設置東、南兩個出入口，入口均有景觀水系，東側、南側還設有沿街底商。

2022年05月19日杭州敏捷星著柏悅府2、3、9幢領出預售證，預售證號：臨售許字（2022）第ZJ00193號。本批次（第四批次）供應約324套70年產權住宅，建面86-109㎡戶型，本批次清水單價￥19199-24235元/㎡，清水總價￥179.09-331.54萬，清水均價￥22800元/㎡。

【凍資情況】人民幣50萬元銀行活期、定期存款證明或存摺。

2021年04月21日杭州敏捷星著柏悅府1、10幢領出預售證，預售證號：臨售許字（2021）第ZJ00383號。本批次爲首開供應約196套70年產權住宅，建面65-110㎡戶型，本批次清水單價￥20430-24232元/㎡，清水總價￥139.52-264.84萬，清水均價￥22800元/㎡。

【凍資情況】首套房60萬，二套80萬，一次性100萬。

2020年07月10日，經過29輪競價，廣州市敏捷房地產開發有限公司（敏捷）以上限價格124389萬元競得中心城區單元01-ZX-02-17地塊，樓面價11614元/㎡，溢價率29.05%，自持9%，是當年臨安出讓的涉宅地塊中自持比例最高的地塊；配套公建不大於10%，同時商品住宅銷售價格應符合房地產市場穩控要求。所建商品住房毛坯銷售均價不高於22800元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於34200元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3500元/平方米。

（以上文字僅供參考或識別之用，旨在提供相關信息，不作爲要約條件，最終以開發商或官方公佈爲準）

杭州敏捷星著柏悅府位於杭州市臨安區苕溪南街與錦天路交匯處

杭州敏捷星著柏悅府（點擊文字會打開指定位置的地圖信息）

▲杭州敏捷星著柏悅府 | 效果圖

杭州敏捷星著柏悅府區位圖

杭州敏捷星著柏悅府，敏捷集團首次入駐臨安，匠心打造臨安芯時代美好人居。星著柏悅府借杭州西進城勢，於臨安錦城中芯，鼎立地鐵16線臨安廣場站旁，1公里內名校環伺，坐享商、教、醫優勢資源，收攬親水苕溪與生態公園雙重景觀，營建超萬方沉浸式互動園林，傾力打造一環、一軸、兩大門庭、五大趣味體驗島，誠獻美好人居。

物業類型：住宅產權年限：70年

容積率：2.7 綠化率：35%

佔地面積：約59畝（約39666方）

建築面積：約149698.2方

總戶數：可售住宅約984 車位數：1158

開發商：杭州敏駿房地產開發有限責任公司

物業公司：敏捷新生活物業

杭州敏捷星著柏悅府根據規劃公示，項目擬建10幢高層，設置東、南兩個出入口，入口均有景觀水系，東側、南側還設有沿街底商。

2022年05月19日杭州敏捷星著柏悅府2、3、9幢領出預售證，預售證號：臨售許字（2022）第ZJ00193號。本批次（第四批次）供應約324套70年產權住宅，建面86-109㎡戶型，本批次清水單價￥19199-24235元/㎡，清水總價￥179.09-331.54萬，清水均價￥18000元/㎡。

【凍資情況】人民幣50萬元銀行活期、定期存款證明或存摺。

本次銷售項目爲星著柏悅府2幢、3幢、9幢，共3幢，房屋套數324套，總建築面積34135.02平方米。房源裝修情況爲❎精裝✅毛坯。高層約89平方米房源108套，95平方米房源54套，110平方米約108套，139平方米房源54套，均價22800元/平方米。

星著柏悅府2、3、9幢，共3幢，房屋套數324套，總建築面積34135.02㎡。房源裝修情況爲毛坯。高層約89㎡房源108套，95㎡房源54套，110㎡約108套，139㎡房源54套，均價22800元/㎡。本次項目將提供不超過總房源量15%比例的房源供高層次人才家庭優先搖號。本次項目將提供總房源量50%比例的房源，供“無房家庭”優先搖號，貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執行。線上登記時間：2022年5月20日9點至2022年5月22日 17點截止，持續3日。

2021年04月21日杭州敏捷星著柏悅府1、10幢領出預售證，預售證號：臨售許字（2021）第ZJ00383號。本批次爲首開供應約196套70年產權住宅，建面65-110㎡戶型，本批次清水單價￥20430-24232元/㎡，清水總價￥139.52-264.84萬，清水均價￥18000元/㎡。

【凍資情況】首套房60萬，二套80萬，一次性100萬。

星著柏悅府高層1幢、10幢，房屋套數196套，約89平方米173套、約110平方米23套，毛坯均價22800元/平方米。本次項目將提供不超過總房源量15%比例的房源供高層次人才家庭優先搖號。本次項目銷售將提供總房源量不少於50%比例的房源，供“無房家庭”優先搖號。2021年4月27日9點至2021年4月29日18點接受線上登記。星著柏悅府高層1幢、10幢，房屋套數196套，截至登記期限屆滿，共有0戶家庭進行了購房意向登記，未達到房源總數。無需搖號。

土地來源概述

臨政儲出(2020)20號中心城區單元01-ZX-02-17地塊，西至錦天路綠地、北至苕溪南街、東至支一路、南至觀錦街。地塊出讓面積39666㎡，容積率2.7，地上建築面積107098.2㎡。根據土地出讓要求，20號地塊建築高度不大於80米，地塊內配建公建建築面積不大於地上總建築面積的10%

臨政儲出(2020)20號中心城區單元01-ZX-02-17地塊

http://ghzy.hangzhou.gov.cn/art/2020/11/6/art_1228968732_35702.html

http://ghzy.hangzhou.gov.cn/art/2020/11/25/art_1229003146_39170.html

http://ghzy.hangzhou.gov.cn/art/2021/3/12/art_1229003146_60393.html

項目用地面積39666㎡，總建築面積149698.20㎡（其中地上建築面積107098.20㎡，地下建築面積42600㎡）。容積率2.7，建築密度22%，綠地率35%，建築高度80M以內

杭州敏捷星著柏悅府購買建議

杭州敏捷星著柏悅府項目剛需品質適合自住需求的購房者，並且總價門檻不算太高建議普通購房者密切關注！