雅戈爾星海雲境（雅戈爾售樓處）官方網站丨星海雲境歡迎您
臨港 雅戈爾星海雲境
售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）
⛩項目名稱：「雅戈爾·星海雲境」
項目簡介：臨港105片區品質住宅
最新動態：正在熱銷中
區域板塊：臨港105片區
產品介紹：100-139㎡ 三房四房
️商業配套：港城新天地、百聯臨港生活中心、星海匯
學校配套：冰廠田幼兒園、明珠小學、建平中學、上海中學東校
交通配套：16號線滴水湖站
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僅剩幾百套房子，
賣一套少一套
105中央商務區在售樓盤包括星海雲境在內僅3個，今年7月新拍的2幅地塊，但最早也是明年才入市，所以目前僅有剩3個在售項目的幾百套房源。可以說中央商務區的房子真的是賣一套少一套了！
尤其是新拍的2幅地塊聯動價已上漲至3.4萬/平米，相較於星海雲境來說，聯動價上升1000元/平米，意味着同樣購買100平方的房子，要多出一部車的預算。
更何況，目前星海雲境整體均價僅約3.2萬/平，其大戶型建面約139平更是整盤樓王位置，均價僅約3.36萬/平，相比較於其他樓盤動輒4萬/平的大戶型來說，可以說是真正的性價比之王！
除了價格上的低窪，星海雲境所佔據的絕佳地理位置更是一絕！
公園首排+中央商務區+環湖自貿港
稀缺地段不可再生、複製
1、地處臨港2.5政務、商辦環帶，宅地相當稀缺
「雅戈爾·星海雲境售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）】
如果你仔細翻閱地圖，你就會發現在城市二環帶與居住帶之中，臨港還有一個環帶，雲集了張江滴水湖總部（規劃）、臨港金橋商辦（規劃）、光明臨港花卉中心（規劃）、南匯司法所、稅務局、人民法庭、派出所、洋山邊檢站等政務部門及商辦中心，而這條環帶上幾乎沒有宅地規劃，稀缺價值不用多言。
來源：臨港集團官方公衆號
2、公園首排+直面金融灣，雙城市公園環繞
「雅戈爾·星海雲境」售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）公園住宅一直是人類歷史上稀缺的物業形態，國外機構研究數據表明：一個開放式的新建公園將對其半徑3公里內的房價產生長遠的影響。
有關統計數據顯示：紐約中央公園建成後的15年間，曼哈頓街區房價增長1倍的同時，中央公園周邊房價卻增長9倍！
雅戈爾·星海雲境位於公園首排位置，直面約54萬星空之境海綿公園，同時西面同樣直面城市公園，雙公園環繞的住宅，此外因正前方是公園，前方無遮擋物，擡頭即見金融灣雙子地標及榮耀之環，公園景觀和繁華地標同時坐收眼底。
3、中央商務區+環湖自貿港“頭牌”，未來高度無限
星海雲境所在區域是具備雙重價值疊加的絕佳地段：中央商務區+環湖自貿港。且佔據頭牌位置。
2021年9月，《中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區滴水湖核心片區單元規劃(含重點公共基礎設施專項規劃》公示，105片區被納入“中央活動區”。
「雅戈爾·星海雲境」售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）在上海，中央活動區是城市發展的第一個層級，諸如我們熟悉的陸家嘴、世紀大道、人民廣場、徐家彙等，臨港中央活動區與其平級，同爲上海發展第一層級，足見其定位能級之高！
此外，105片區被定位爲現代服務業開放區，將着重打造“滴水湖金融灣”和“環湖自貿港”加持的“特殊經濟功能區”。
「雅戈爾·星海雲境」售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）臨港環湖自貿港將打造立體複合、彈性適配、兼具自貿與樞紐功能、鏈接全球的“環球自貿港”。主要由口岸免稅購物、保稅展示交易平臺、文化藝術品展示交易、城市商業酒店、商業辦公及配套居住，結合兩港快線開放區站構成全球首個TOD樞紐之上的“境內關外”的門戶形象。
地處宅地稀缺的臨港2.5政務帶，又佔據臨港中央商務區和環湖自貿港的“頭牌“位置，多重價值疊加，讓星海雲境的價值無可替代！
距開放區站約700m+滴水湖站約1.3km
（直線距離）
雙軌交物業，集萬千優勢於一身
雅戈爾·星海雲境售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）更是佔據雙軌交的優越資源，集萬千優勢於一身。
來源：百度地圖
「雅戈爾·星海雲境」根據百度地圖測距，雅戈爾·星海雲境距離兩港快線開放區站直線距離僅約700米，距離16號線滴水湖站直線距離僅約1.3公里，妥妥的雙軌交物業。
目前，兩港快線已開工，預計2025年底建成通車。兩港快線北起浦東樞紐（浦東機場T3航站樓站和上海東站），南至臨港開放區站。一端是空港，一端是臨港，兩港快線將上海東站、張江、陸家嘴、虹橋一線串聯，盤活了整個臨港片區。
更關鍵的是，這裡將有4條軌交線在此交匯！
一座綜合性交通樞紐，足以改變一座城市的未來格局，這個慣性規律已成爲時代發展的普遍法則。105開放區站4軌交匯，在交通上已奠定了CBD的基礎！
作爲臨港第一個CBD，這裡除了天際建築羣落，還是臨港對外軌交的匯聚點，分別是兩港快線、兩港快線二期，和27號線，臨港市區線，南楓線（可能和兩港快線二期併線），4軌交交匯，是交通樞紐也是中心。而像這樣的位置，只存在城市開發早期，置業搶佔的更多的是資源而非房子，看懂的就趕緊上車吧，機不可失！
建面約100/139平3-4房
準現房，火熱銷售中
「雅戈爾·星海雲境」售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）佔據核心地段，又擁有雙軌交資源，對於這樣的房子一面市即備受關注，兩次開盤都創下斐然成績，除了本身佔據優越資源，還有其本身更注重品質的打造。
在建築上，採用綠建三星+超低能耗標準，採用新風淨化系統、高標準氣密性設計、精準降噪減震等七大核心技術，打造高品質住宅。從住宅的增值保值性來說，超低能耗住宅更保值！
效果示意圖
雅戈爾·星海雲境售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）在內部景觀上，雅戈爾·星海雲境打造低密社區，汲取公園生態與天文元素，營造“星海漫遊”的夢幻生活情境，打造中庭花園的“銀河星谷”，滿足不同人羣的自由社交、酣暢運動、親子時光等生活體驗；同時利用景觀長軸營造“時間長河”的五色廳裝點四時植物主題景觀，讓人們得以在不同場景間自由切換，延伸生活意趣，讓風景緻美生活。
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「雅戈爾·星海雲境」售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）在戶型打造把重心放在觀景體驗上。在建面約139平戶型上，2種戶型選擇，打造大面寬景觀視野，再搭配全景玻璃，坐在客廳上擡頭望去，公園美景盡收眼底。
南向三面寬設計，主臥搭配飄窗，夜晚更可陪伴孩子在窗前眺望浩瀚星空；尊崇主臥套房，預留衣帽間空間、衛浴等，生活於此增添從容與私密；靈動百變空間，可以收納、娛樂、家政等多重靈活功能，適配家庭多方面空間需求。
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「雅戈爾·星海雲境」售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）建面約100平3房戶型，同樣也是3種戶型可選，中間套戶型爲3開間朝南，搭配U型廚房、雙南向臥室飄窗設計、寬景陽臺，爲居者打造舒適的居家體驗；邊套戶型則採用橫廳+飄窗設計，坐在沙發上擡頭即見窗外美景。值得一提的是南向次臥還搭配南向陽臺，生活更爲體面。還特別設置了一處收納間，收納生活的林林種種，如此體貼實屬難得！
在產品上，我們看到了星海雲境在產品打造上有其特色之處，也看到了其用心之處，這與其開發商的雅戈爾的開發實力有關。
提到雅戈爾，大家都不陌生，成立至今43載，始於寧波，發展到覆蓋時尚、房地產、投資和國貿4大產業的多元運營。
「雅戈爾·星海雲境」售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）從最新正式發佈2023寧波企業百強榜中，雅戈爾集團以1715億元的營業收入，連續第三年蟬聯第一，足見其品牌實力！
其旗下地產品牌雅戈爾置業，紮根地產31年堅守“品質地產先行者”的品牌理念，緊隨城市發展主軸，致力於讓建築、空間、人與生活完美融合，打造了一部部時代品質人居，所到之處皆爲標杆。
1999年，海怡花園面世，大膽創新，令雅戈爾置業在寧波一舉成名；
2002年，被建設部列爲國家級示範小區的東海花園，令品牌影響力深入人心；
2004年開始，雅戈爾置業佈局杭州、蘇州、上海等長三角中心城市，以杭州西溪晴雪、杭州御西湖、蘇州未來城、蘇州太陽城、上海·長風8號等項目，爲每一座城市人居定製TOP級品質生活；
杭州御西湖實景
蘇州太陽城實景
蘇州未來城實景
上海長風8號實景
2005-2006年，推出傲視三江風光的海景花園，與引領寧波真正邁入東錢湖時代的錢湖比華利別墅，至此，雅戈爾以全能型品質開發企業被市場所認可；
2007-至今，雅戈爾攜新海景花園、紫玉臺、雅戈爾江上、明湖懿秋等地標性豪宅，開啓城芯圈層人居生活，成就城市奢雅生活封面。
從連續三年蟬聯第一的實力，到其地產品牌雅戈爾置業31載的精耕，雅戈爾始終紮根長三角，以超強的開發實力打造諸如上海·長寧8號、蘇州·未來城、杭州·西溪晴雪等多個經典樓盤，就在最近其打造項目雅戈爾·江上花園一期斬獲國家級第十屆（2021-2022年度）“廣廈獎”工程質量優秀獎、產業化技術應用優秀獎、公共配套與物業服務（公共配套與運營服務）優秀獎，這已不是雅戈爾第一個獲獎作品。
事實上，這已經不是雅戈爾第一個獲得“廣廈獎”了。歷年來，獲獎名單上總能看到其產品的身影：
首屆（2007年）“廣廈獎”得主——東湖花園、2009年“廣廈獎”得主——都市森林、2012年“廣廈獎”得主——湖景花園、2014年“廣廈獎”得主——長島花園、2022年“廣廈獎”得主——江上花園。
不得不說，雅戈爾的打造實力可見一斑！相信這次雅戈爾所打造的星海雲境，同樣不負衆望！
據悉，目前星海雲境樓王中建面約139平戶型的選擇性較高，喜歡的朋友千萬別錯過！
最新消息：臨港105片區「雅戈爾·星海雲境」正在熱銷中，推出建面約100-139㎡ 三房四房，均價約3.3萬元/㎡，目前剩餘100多套房源
售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）