廣州第二CBD建設加速，繼酷狗、騰訊以後，這次來的是誰？

限高放寬後，廣州第二CBD的建設節奏在加快。

5月26日，廣州市公共資源交易中心再次掛牌一宗天河金融城商地。據官網顯示，此次掛牌的天河區金融城東區AT091412地塊，性質爲商務用地B2兼容商業用地B1，宗地面積10811平方米，計容面積超12萬平，掛牌起始價188728.12萬元，將於6月27日限時競價。

值得注意的是，建築可控高248米，又將是一座超高層辦公建築。

曾經，由於岑村機場空域的限高因素，導致金融城120米以上的建築被紛紛叫停。近兩年，隨着200米、300米新地標中標，限高也在放寬。

多份規劃，將金融城建築高度從最高300米調整至330米後，再次推高至450米。

圖源：廣州2022供地藍皮書

截圖：廣州市公共資源交易中心

地塊南望江景，坐擁稀缺的江景資源。

交通方面，地處地鐵5號線、4號線、25號線、30號線沿線，距車陂南站500米，駕車30分鐘內可快速到達珠江新城、琶洲商務區、廣州國際生物島、廣州大學城等重要功能片區。

這是近一年來，金融城掛牌的第九宗商地。此前，家居業好萊客、尚品宅配，金融業澳門國際銀行股份有限公司廣州分行、中國農業銀行 ，建築業中建四局、廣東景龍建設集團有限公司、廣東新順景實業有限責任公司，數字音樂企業酷狗、騰訊音樂，以及深圳灣壹號背後的開發商鵬瑞地產都分別在過去一年成功拿地，佈局金融城東區。

按照產業規劃，金融城未來除了引入金融企業，佈局人工智能、網絡直播、遊戲動漫、建築裝飾行業之外，還在積極引入數字音樂。此前起步區已引入廣州金控、廣發銀行、太平洋保險等12家金融機構，近一年來東區佈局也朝着更多元產業發力，致力打造金融科技及數字經濟企業總部集聚區。

金融城建設逐步向東區轉移，根據廣州2022年供地白皮書，今年金融城計劃供地22宗，其中14宗在東區，佔比超六成。

圖源：廣州2022供地藍皮書

廣州國際金融城-黃埔臨港經濟區中央商務區被賦予廣州第二CBD的光環，隨着《廣州人工智能與數字經濟試驗區產業導則》審議通過，金融城更要與琶洲、廣州大學城、魚珠等連片區域，構建“一江兩岸三片區”的空間格局，更是被廣州“十四五”規劃重點點名。

在房地產暗淡氣氛中，正默默發力的金融城，未來想象力幾何？這次會迎來哪家企業？一起在評論區猜猜。